发布时间：2021-04-08T11:00:33　　更新时间：2025-01-22T22:15:04

生活

一线城市房贷收紧？每经记者调查北上深三地：有银行二手房年内还能下款



日前，每经记者在北京、上海、深圳等地通过走访及电话咨询的方式了解到，当前多家银行房贷额度紧张，部分银行要等到明年才能拿到新的额度，具体放款时间不能确定。一线城市多家银行房贷收紧北京某城商行个贷经理告诉《每日经济新闻》记者，目前确实没有额度，就是因为今年年初有关房产的政策收紧，影响逐渐显现。如果是买一手房要看每家银行的额度，银行放不放款对买一手房的客户没特别大的影响，一手房是期房压力在开发商那边。.

发布时间：2021-08-31 15:59:55 | 浏览：36

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为什么这么多人心甘情愿花高价去买一手房？



买一手房和买，二手房是有区别的。我们分别讲讲一手房与二手房的优缺点，再对比一下，我们就知道为什么那么多人心甘情愿花高价去买一手房。2、新房没有人住过，适合当婚房。二、二手房或是n手房的特点：这也是二手房虽然便宜，不好出手的重要原因。3、二手房有人住过，不一定适合当婚房。综合以上两种房子，我们列出的优缺点，不难看出，新房和二手房的差别，这就不难看出，为什么那么多人喜欢买新房，而不是二手房。.

发布时间：2021-08-31 15:59:23 | 浏览：26

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获得一手房认购资格将被认定为购房套数！上海楼市限购又出新规



上海楼市限购又迎来新政策！具体来看，即日起，已取得产证、已网签备案、已取得一手房入围获得认购资格等3种情况，在二手购房名下套数查询中，均认定为购房套数。按照新政，购房者在提交认购新房资料审核、获得认购资格后，将被相关查询系统“锁定”。今年1月，上海八部门出台意见，严堵假离婚购房，离婚追溯3年、增值税免征收年限提升至5年、优先无房户摇号等，随后法拍房也被纳入限购。.

发布时间：2021-06-23 16:01:47 | 浏览：26

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一手房供应骤降 强调控后广州楼市进入“冷静期”



与此同时，广州针对一手房限价的消息，也为一手房市场降温起到了一定的作用。一番组合拳打出来，广州楼市交易将趋于理性。这番背景下，广州楼市从4月份开始，就密集进入了调控周期。随着调控政策趋紧，广州楼市也频频传出对一手房限价的消息。从数据面来看，进入5月，广州的一手房供应降至低位。不过，一手房的房价趋于稳定，可能反而会给买家带来选房的窗口期，部分刚需客户，更可能在这种情况下选到合适的房源。.

发布时间：2021-06-15 08:02:11 | 浏览：27

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买一手房找中介还是售楼部？



因为从置业顾问角度来讲，有的楼盘会有渠道，就你们所谓的中介，中介带来的客户就是渠道代客，从利益上来说，置业顾问的收入太少一半，一套一百万的房子，置业顾问跑前跑后，也就是拿3k-4k左右，我说的一些大开发商自己的营销团队，这在本地就比较高的，而且一般都是放款了下可以拿到钱，什么意思呢，譬如你5月份买的房，但是7月份贷款批复成功，银行把钱打给开发商，开发商在打给员工。.

发布时间：2021-06-10 16:03:17 | 浏览：19

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投资房产，买一手房好还是二手房好？



第六：一手房永远都是低开高走，也就是说你一期买到手的房子肯定要比后面几期卖出来的价格要低，所以会给你的感觉价格涨了，没有吃亏。➠➠二手房由于是老小区，再加上税费和中介费的存在，所以房价要低于一手房。第八：一手房以后再次出售不一定能够有二手房好卖，因为你买来均价高出二手房很多，那你以后卖出的价格肯定也比二手房高出很多。➠➠二手房价格一直都比一手房低，所以出售相对而言容易一些。.

发布时间：2021-06-03 08:04:35 | 浏览：20

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五年新增100万套，上海一手房买得到吗？



60万套新建商品住宅，这是成套住宅，就是我们所谓的一手房；问题是十四五规划，也就是五年，平均年均新增一手商品房也就只有12万套。粗略估算一下，上海二手房月均成交2万套，一年也就是平均24万套左右，以上海现在的购房风潮，新房上市一年肯定就卖掉了，哪怕是长兴岛的。那么在这一年36万套的成交中，2/3是二手房，1/3是一手房。也就是说一手房在住宅成交的比例其实非常低，考虑到如今的政策，积分加摇号。.

发布时间：2021-06-02 15:03:38 | 浏览：25

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一手房和二手房有什么区别



离工作近的房子基本属于二手房，而一手房又比较远，所以很多人纠结在一手房和二手房上面，那么一手房和二手房有什么区别呢?二手房有哪些优点小编总结：以上就是关于一手房和二手房有什么区别的相关内容，小编还为大家介绍了二手房的优点，其实一手房和二手房都各有各的优点，大家可根据自己喜欢购房，希望对大家有所帮助。.

发布时间：2021-05-14 14:01:45 | 浏览：23

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一手房购房流程是怎样的



很多买房人还是更喜欢购买一手房，毕竟新的还是比旧的好，一手房的房龄也更久，那么一手房购房流程是怎样的呢？买房是一件需要极大耐心与时间的事情，所以在买房的时候一定要详细了解购房流程，从而节省买房时间和金钱，以上就是关于一手房购房流程是怎样的的详细介绍，各位想要购买房屋的朋友一定要详细了解一下。.

发布时间：2021-05-14 11:01:40 | 浏览：15

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【买一手房好还是二手房好】购买一手房二手房的区别



2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。.

发布时间：2021-04-25 17:00:35 | 浏览：33

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一手房走火入魔，二手房原地复活



今年以来对一手新建商品房的调控，那真的是一顿操作猛如虎，所有之前没见到过的新花样全部出来了。而且，就连保护刚需购房也都走火入魔成了保护现金全款。本来还预估二手房可能有个半年七八个月的冷清调整，现在被一手房这么一弄，当场满血复活。.

发布时间：2021-04-25 15:00:29 | 浏览：29

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一手房房产证banli 流程是怎样的



比如卖房，租房等都需要用到这个房产证复印件。去banli 挂号需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。3、生意双方接到生意所banli 过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了新房房产证banli 费用的手续费、契税、印花税后就可以banli 过户手续。以上就是一手房房产证banli 流程是怎样的的介绍。◆怎么用房产证贷款.

发布时间：2021-04-25 11:00:16 | 浏览：42

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交易一手房过户流程?一手房和二手房的区别?



买房的过程现在是不少人都清楚的，毕竟现在人们大多数都经历过了房屋交易，然而了解并不代表了熟悉，房产交易最为关键的是要熟悉其中一些关键点，只有了解肯定不会清楚其中的一些深层含义，而这时若去进行banli ，一些问题依旧会有可能出现，那么一手房交易注意什么？一手房交易流程是什么？一手房交易注意什么？在二手房买卖过程中，通常是一次性付款的，但也存在着出卖人在出卖房屋时，有部分银行贷款不能清偿的情况。一手房交易流程是什么？.

发布时间：2021-04-17 14:01:51 | 浏览：52

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中介卖一手房更名猫腻 一手更名房交易流程



一手房的交易有哪些流程？很多购房者都会对比一手房和二手房的和劣势，那么，一手房不同于二手房的地方，有哪些特点？本文将带您了解一手房交易的流程，为您讲解购买一手房的时候，需要注意的事情。1、购买一手房需要准备的资料购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。总之，一手房基本上都是和开发商打交道，因此更应注意合同中的各项条款。.

发布时间：2021-04-17 10:01:32 | 浏览：23

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买一手房要注意什么？一手房值得购买吗？



我们能力不同收入也就不同，高收入的自然用钱比较方便，有的人喜欢精装房有的人喜欢一手房，那什么是一手房呢？那了解了一手房后，小编就给大家介绍一下买一手房要注意什么？一手房值得购买吗？买一手房要注意什么？一手房值得购买吗？1、年轻人的首套房，只要财力允许，我的建议是在同等地段，能买一手，就不买二手。所以，对于一个买房小白，如果担心掉入各种买房陷阱，不如选个正规开发商的一手房。买一手房需要注意什么？一手房值得购买吗？.

发布时间：2021-04-17 09:01:03 | 浏览：33

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问答一手房购买有哪些流程



一手房买房流程是怎样的？购买一手房条件有哪些？一手房买房流程是怎样的？文章已经给大家详细分析了关于购买一手房条件有哪些以及一手房买房流程是怎样的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。我们在购买一手房之前，需要了解清楚是否满足一手房的交易条件，只有满足出售条件的一手房，才可以正常去交易。.

发布时间：2021-04-17 09:00:49 | 浏览：14

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调查| 上海存量酒店式公寓成“一手房” “类住宅”购买仍存巨大风险



“一手酒店式公寓，过户肯定没问题，大开发商！“类住宅”交易风险巨大事实上，上海市住建委在2017年1月即开始了对此类“酒店式公寓”的集中核查与清理，期间暂停了此类项目网签。6月3日，闵行区再出重拳整治，一份《关于规范办公项目销售管理的通知》显示，以6月3日为界，办公房单元小于150平方米的只能售于企业，大于150平方米的可以售于个人，别墅、联列等独门独院的办公楼只能售于企业。.

发布时间：2021-04-17 09:00:28 | 浏览：22

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一手房购房手续流程有哪些？新手买房应该注意什么？



今天，住宅在线的小编带着大家一起来看看一手房购房手续流程有哪些，顺便我们再了解一下新手买房应该注意什么的问题，对此感兴趣就请千万不要错过此文信息。一、一手房购房手续流程有哪些？二、新手买房应该注意什么？关于一手房购房手续流程有哪些今天我们就介绍到这里了，很多朋友都是新手买房，所以对于新手买房应该注意什么，请大家可千万不要忽视了，毕竟买房可不是一件小事情。.

发布时间：2021-04-16 17:00:36 | 浏览：21

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一手房购房流程有什么



一手房和二手房流程有所不同，一手房的购房流程是怎样的？购买一手房流程有以下几个步骤:(1)取得产权的重要性,商品房所有权的取得是以房屋产权证的较后登记完成为准,即拿到了产权证,购房者才真正成为房屋的所有人。(2)精装房与质量保证书,购房者应要求开发商在《房屋质量保证书》中承诺,除房屋本身质量以外,室内装修工程较低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。.

发布时间：2021-04-16 17:00:26 | 浏览：28

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发布时间：2021-04-08 11:01:05 | 浏览：29

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一手房和二手房的区别有哪些？0



1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。①一手房。.

发布时间：2021-04-08 11:00:33 | 浏览：25

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买一手房好还是二手房好？一手房和二手房的区别



一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。 买一手房好还是二手房好？一手房和二手房.

发布时间：2015-04-03 16:03:24 | 浏览：15

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买一手房好还是二手房好？购买一手房和二手房的区别



你可以选择和什么样的人做邻居买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 买一.

发布时间：2015-03-22 10:24:21 | 浏览：16

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买一手房流程-买一手房注意事项



约定所购房屋标的物状况；约定付款方式是否与工程进度挂钩，按揭办不下来时的处理方式等；约定对双方公平的违约责任及合同解除条件；约定面积误差处理办法；约定包括所有材料、品牌的.

发布时间：2015-03-18 10:32:34 | 浏览：22