买一手房要注意什么？一手房值得购买吗？

我们能力不同收入也就不同，高收入的自然用钱比较方便一手房，有的人喜欢精装房有的人喜欢一手房，那什么是一手房呢？简单来说就是开发商依法取得土地使用权，并在政府批准销（预）售的情况下买的商品房。那了解了一手房后，小编就给大家介绍一下买一手房要注意什么？一手房值得购买吗？

买一手房要注意什么？

1、开发商的实力背景

2、房子是否5证“五证”是指：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》；《商品房销售（预售）许可证》。齐全

3、需要banli 房贷业务的需要提前考察个人征信状况

4、实地考察房子的户型采光情况

5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍）

6、提前了解所在地的购房和房贷政策实地看房要点

7、看周边环境，包含周边的商业配套、配套、交通配套、医疗配套。

主要能满足以下生活需求：衣：服装店、干洗店等；食：超市、菜场、餐厅等，服务半径不要超过500米；住：周边小区的档次，市政绿化如何一手房，有没有化工厂、电站、加油站等危险配套；行：是否临近主干道、公交车站等；医：是否有就近的医院，5－10公里内有没有一定级别的好医院等。

一手房值得购买吗？

1、年轻人的首套房，只要财力允许，我的建议是在同等地段，能买一手，就不买二手。不只因为中国现在正处于且会长期处于一个通货膨胀的时代、一手房能够更高比例贷款，也是因为一手房的居住品质要远好于二手房。而对于一个以居住为购房目的的购房者，好的居住品质，比好的价值更重要。

2、当然，还有一点也非常重要，一手房的买卖流程相对简单规范，且维权也相对二手房买卖容易许多。所以，对于一个买房小白，如果担心掉入各种买房陷阱，不如选个正规开发商的一手房。这样，至少能够保证你能住进房子内，即便住不进去，也能得到相应的赔偿。

综上所述小编觉得买什么样的房子全看大家的意愿和经济能力。买一手房需要注意什么？一手房值得购买吗？诚然价钱多的性价比会好一些，但家只要是个能遮风避雨的地方那便是极好的了。大家量力而行，有些时候为了面子而活会很累。小编希望的是大家活的轻松幸福，每个人都不愿意自己背负巨额债务。提醒大家买房一定要走正规的流程，不要怕麻烦。

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