发布时间：2021-03-16T15:05:43　　更新时间：2025-01-25T03:57:27

生活

关于苏州学区房的几个常见问题解析



那么市民在买房时到底如何来判断自己看中的房源是否为学区房呢？2、70年产权酒店式公寓，能算学区房吗？3、买二手房要注意学区是否被占用？4、有多套房子，被认定的学区是哪里？一些经济条件优越的市民，手上可能不止拥有一套房源，如果有多套房子，那么学区房是怎么来认定的呢？单学区一般指的是该房屋只在某一所重点小学或重点初中的施教区内。双学区房价格较单学区更贵，9年后保值情况不确定3..

发布时间：2021-08-19 11:00:44 | 浏览：96

生活

这里，学区房一夜降价500万



近日，在京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍，而且起拍价相比市价便宜了500万元以上。顶级学区房降价五百万卖不掉记者走访深圳多个学区房片区的房产中介了解到，学区房新政即将实施的消息出来之后，不少学区房业主主动下调价格，幅度均以百万元起步，并表示，只要买家诚心想买，价格还可以再谈。.

发布时间：2021-08-19 11:00:21 | 浏览：30

生活

学区房或将被“打入冷宫”？教育部新规下，这2类人早做打算



在这种情况下，相关部门就开始“插手”了，之后学区房或将被“打入冷宫”。无论在哪里居住，附近的学校都会成为备选，在这种基础上，学区房存在的意义就没有那么大了。如果学区房的热度真的降下来，那么首当其冲受到影响的就是以下两类人。如果学区房被取消，那么人们对于学区房的需要程度就会急速降低，这是那些房产中介不愿意看到的事情。学区房被取消，对于我们普通百姓来讲是一件值得高兴的事情。.

发布时间：2021-08-16 13:00:19 | 浏览：31

生活

解读｜** 中央zhengzhi 局会议首提“防止以学区房名义炒作房价”



值得一提的是，“防止以学区房名义炒作房价”首次在zhengzhi 局会议中被提出。zhengzhi 局会议提出防止以学区房等名义炒作房价，切中时弊，对于遏制当前房地产结构性炒作具有积极意义。对于学区房炒作房价的现象，此次上升到中央的地位，充分说明此类问题的严峻性，也说明后续解决房价问题方面，会重点研究学区房的问题。.

发布时间：2021-07-06 10:04:33 | 浏览：32

生活

国家对学区房出手了，学区房概念会逐步弱化！



5月初，上海针对学区房再发声，除了此前的中招政策，后将推行优质教师轮岗制度，5月10号，宁波正式发布二手学区房指导价，首先我们先来看看全国首例的宁波学区房政策，首批9大热点学区房范围内的112个小区，这也使得浐灞大道以北这个区域的二手小区成为学区房，价格居高不下，已经反超广安路以南的区域。逐步弱化学区房概念.

发布时间：2021-06-23 17:02:28 | 浏览：29

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中央zhengzhi 局会议罕见点名学区房意味着什么



按照惯常，每年的一季度数据公布之后，中央zhengzhi 局都会专门分析研究当前经济形势，部署下一步的经济工作。四是罕见点名学区房。尽管高价学区房问题由来已久，但在中央zhengzhi 局会议上提出学区房的问题，还是第一次，说明高价学区房造成的影响已经引起高层关注。但是，在学区房问题上，这个政策落实的最差。最后需要指出的是，学区房是一个世界性的现象。在中国，学区房的背后是涉及教育、户籍等一系列的问题。.

发布时间：2021-06-23 15:01:59 | 浏览：30

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重拳整治！“学区房”能否不再“疯狂”？



随着楼市调控不断深入和精准，今年以来，全国多城已陆续开展行动，重拳出击、整治以“学区房”名义炒作房价行为，促进楼市平稳健康发展。超10城严查严打“学区房”炒作厦门印发整治二手房市场专项行动工作方案，整治“学区房”等概念炒作，严谨哄抬房价.从中央到地方，正在全面严打“学区房”炒作行为。近期各地针对“学区房”炒作行为的重拳出击，对于一些热门城市价格较高的房源产生了较明显的影响。.

发布时间：2021-06-23 15:00:55 | 浏览：22

生活

上海新政之后，学区房跌了吗？



要说新政之后，对哪个区域的学区房冲击最大，各个教育类的公众号都已经发布了新政后每个区的高中率变化。而闵行等区域的中介对新政还不算特别敏感，关注的重点依然在之前的限贷上面，对学区房的了解是所属片区震荡不大，市场暂未出现变化。大部分家长们认为，学区房价格肯定会回落，尤其是之前某些板块一个教育集团挂牌的优质初中就引得疯涨的那些学区房一定会降价，但是好小学学区房以及老牌好初中学区房依旧有一定的溢价。.

发布时间：2021-06-15 09:03:30 | 浏览：28

生活

学区房彻底凉凉了2021年真的吗 2021年学区房政策



2021年学区房政策有哪些新变化呢?学区房彻底凉凉了2021年真的吗学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能会没那么高了。总之，lianghui 后并不会取消学区房，只是未来学区房可能没那么吃香了，因为教育在改革。2021年学区房政策.

发布时间：2021-06-14 15:01:29 | 浏览：75

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zhengzhi 局会议罕见点名学区房，重申“房住不炒”



4月30日召开的** 中央zhengzhi 局会议罕见提到学区房问题，明确指出要“防止以学区房等名义炒作房价”。打击学位房炒作是对‘房住不炒’最深入的贯彻。“学区房炒作的现象上升到中央的地位，充分说明此类问题的严峻性，也说明后续解决房价问题方面会重点研究学区房的问题。对于打击学区房炒作，他提出两个方向。.

发布时间：2021-05-28 15:02:14 | 浏览：25

生活

学区房价格，即将打“骨折”？先别急！



为什么家长都想买学区房？为什么这个时候要调控学区房？最直接的原因，是学区房价格太高，炒作太过严重。所以，是不是学区房情况几乎无解呢？如果再狠点，直接学深圳，搞个二手参考价，别说学区房，二手房价都给你弄下去，对于学区房炒作，深圳还有一个挺狠的做法，那就是查「实际居住」。你说，你买学区房是自用，好，那我就查你到底有没有住进去。另外，对学区房本身的调控，应该也会重视起来。.

发布时间：2021-05-28 13:02:01 | 浏览：33

生活

学区房将面临取消？各地陆续出台新政，3类人会受影响！



针对学区房现象扰乱了社会秩序，各地教育部门纷纷出台新政要遏制天价学区房。各地方政府出台了以上这些新规，都是为了遏制天价学区房的乱像，但是却有以下几类人因此“遭殃”。.

发布时间：2021-05-14 10:02:16 | 浏览：31

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打击学区房炒作上升到新高度，zhengzhi 局会议重申房住不炒



** 中央zhengzhi 局4月30日召开会议，明确指出要防止以学区房等名义炒作房价。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，以学区房名义炒作房价的现象成为中央zhengzhi 局会议的内容，这充分说明此类问题的严峻性，以及中央严格对学区房管控的导向，打击学区房炒作也上升到了新的高度。“接下来，预计遏制学区房炒作会将会成为热点城市楼市调控的重点。.

发布时间：2021-05-14 08:01:25 | 浏览：30

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学区房是什么意思？学区房存在哪些认知误区



一、学区房定义三、学区房存在误区有哪些？1、买到学区房就能能有好前途？2、周边有学校就属于学区房？很多购房者在楼盘周围看到学校就误认为是学区房。3、现在是学区房以后永远是学区房？一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为最佳。.

发布时间：2021-05-13 17:01:11 | 浏览：30

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别以为买了学区房就能就近入学！(附成都小学最新划分片区)



学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于地理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。新政策表示买了学区房不一定能就近入学！学区房受学校招生政策影响较大，住房距离近不意味着可以就近入学。5万-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所，在这个范围内买学区房就读的可能性就高很多。.

发布时间：2021-05-08 14:00:56 | 浏览：13

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学区房是什么意思？怎么知道是不是学区房？



那么小编就来介绍一下有关于学区房是什么意思？怎么知道是不是学区房？学区房是什么意思？学区房成为一些房交房今后才干断定。100家有99家没花钱必定即是学区了（土的方法）要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。（1）我看中一套学区房，怎样承认这套房是该校园学区房？以上是小编介绍的学区房是什么意思？怎么知道是不是学区房？.

发布时间：2021-05-08 13:01:03 | 浏览：19

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2021年3大新规下，学区房将有新变化，家长们迎来好消息



3大“新规”下，未来学区房或将“失宠”？而且这个政策，已经在慢慢完善，全国推广中，一旦真的能够推广到全国，并且完美执行的话，学区房的热度肯定会降下来。以上三个新规，接下来将会冲击高价学区房，在一定程度上，将会给学区房降降温，当然，如今还只是限制了部分城市，并不会让学区房马上就凉。但长久来看，对于学区房的影响，肯定是非常大的。.

发布时间：2021-05-08 13:00:01 | 浏览：24

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一夜降价80万！新政见效 上海学区房终于降温了



这一新政并没有动摇家长和投资客对学区房的渴求和长期看好，但购房者和业主观望情绪均比较浓，基本没有成交量，有些区域的老破小甚至出现了降价的情况。中原地产新乳山分行店一位工作人员也表示，明显客户少了不少，刚刚新政出来，房东出来挂牌，感觉房东心态发生了变化，降价空间有的也比较大，50万、60万、70万都有，降价幅度大概接近10%左右。因此，通过各类政策给学区房降温实属必须。.

发布时间：2021-04-25 14:00:32 | 浏览：34

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半月谈：整治高价学区房到底有没有“灵丹妙药”？



多校划片政策的初衷，是落实“房住不炒”政策和为高价学区房降温的一项措施。高价学区房的问题有诸多原因造成，其一就是优质教育资源不均衡。如果地方有关部门不能在义务教育阶段缩小学校间差距，高价学区房问题可能就无法根治。教育部等部门早在2014年就出台了关于推进县（区）域内义务教育学校校长教师交流轮岗的意见，也取得了一些成效，但高价学区房降价与否、择校冲动降低没有，或许也可作为评价指标。.

发布时间：2021-04-24 14:00:45 | 浏览：24

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炒学区房、炒房，如何监管？白岩松帮你问



今晚《新闻1+1》中，白岩松连线浙江大学不动产研究中心研究员丁建刚，共同关注：炒学区房、炒房，如何监管？丁建刚：在学区房价格调控的问题上，政府也非常焦虑，这个事情似乎还没有找到一个根本的解决方案。高价的学区房不是真正用来住的，而是用来上学的，把学区教育价格绑在房价上，要想根本解决这个问题，根本问题还是优质教育资源的均衡分布。也许这个措施的初衷是好的，但确实有可能推高学区房的价格。.

发布时间：2021-04-24 14:00:12 | 浏览：23

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学区房和学位房的区别



学区房和学位房的区别是什么？什么是学区房？什么是学位房？学区房和学位房的区别是什么？范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。学位保障性不同：学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位；而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。问：学区房等于学位房？问：学位房比学区房好？.

发布时间：2021-04-16 14:01:07 | 浏览：24

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什么是学区房？学区房和学位房有什么区别？



什么是学区房？学区房一般是公办学校。学区房和学位房有什么区别？学位房是孩子在小学及小学升初中时，为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。买学区房有什么好处？这是学区房最重要的优势。学区房具有较大的投资优势。.

发布时间：2021-03-31 14:01:01 | 浏览：32

生活

为学区房“退热”不仅与房地产行业有关



学区房的问题，从来都不单纯是房地产行业的问题。从结果上看，“学区房”概念“高烧不退”，不论给房地产市场带来了多少热度，其对教育公平的损害都不容小觑。面对学区房对教育公平与房地产市场两方面的影响，设法为“学区房”概念祛魅，消除附着在学区房身上的额外价值，无疑很有必要。各地还应结合本地情况积极试行探索，从而寻求让学区房彻底“退热”。.

发布时间：2021-03-31 11:01:02 | 浏览：22

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新民快评｜学区房，伪概念



什么叫“学区房”？有“学区房”，难道还有“非学区房”？换句话说，任何合法合规的住宅都是学区房。大百科里没有收入“学区房”的词条。百度里将“学区房”定义为“具有稀缺性学校区域的房产”。这样的解释倒是很“坊间”的，正所谓“对口好学校的住宅才是学区房”。不过，度娘对“学区房”概念的评价也是相当犀利的，称它“是房地产市场的衍生品，也是现代教育改革的主要阻碍”。.

发布时间：2021-03-31 11:00:44 | 浏览：28

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如何在成都选择一个优质的小学学区房？最好也能兼顾中学择校？



所以很多热门小学的学区房是很多家长抢到都要买的。学区房被家长们视为孩子能够就读名校，就此走上学霸巅峰的垫脚石。所以如何选择学区房也不是一件简单的事，你知道成都哪里的学区房最值得购买吗？这些学校，所有成都父母听到校名就开始纠结孩子未来选北大还是清华的低调实力学区。泡桐树小学天府分校、泡桐树小学西区分校、成都市青羊区实验中学附属小学、成都市少城小学、成都七中初中附属小学.

发布时间：2021-03-16 16:04:02 | 浏览：101

生活

我这种情况，成都学区房怎么买？



其实在成都谈学区房也是近几年炒起来的，以前我们就没这个概念。学区房特指小学！分校的作用就是政府拿去炒房的，给你规划个学校，房子与地皮才好卖，同时顺便解决下新来业主的读书问题，也是让你有书读而已，而非让你得到优质教育资源！当然这一篇文章主要是教你们实际辨识学区房，并非让你们去买学区房，因为学区房这东西老实说我并不看好！.

发布时间：2021-03-16 15:05:43 | 浏览：28