福州公租房买卖政策-福州公租房管理办法

福州市公共租赁住房购销政策-福州市公共租赁住房管理办法

福州公租房的买卖政策

专家认为，公租房购销政策是推进公租房建设的重要举措。与此前国土部、住建部出台的文件一脉相承，对整个房地产市场的健康发展具有长远意义。接下来可能会有一些政策措施对“国十条”进行细化。

(一)申请公共租赁住房应符合的条件：

1.具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才，在当地工作的国家级、部级劳动模范、全国劳动模范需提供暂住证)；

2.未租住公房的中低收入家庭；

3.核定家庭资产不超过20万元；

4.无房户；

5.直系亲属未租住或居住在市区的房屋；

6.住房保障部门规定的其他条件。

(二)申请配租的外来务工人员和新就业大学生应同时符合以下条件：

1.新就业的高校毕业生，毕业后三年内就业；

2.外来务工人员需持有本市城镇暂住证，居住1年以上的家庭(或个人)；

3.已与用人单位签订劳动(聘用)合同；

4.收入稳定，且有能力支付租住的公共租赁住房租金；

5.没有住房；

6.直系亲属未租住或居住在市区的房屋；

7.住房保障部门规定的其他条件。

福州公租房管理办法

已取得廉租房、经济适用房、限价商品住房资格的家庭：无需再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记即可。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》进入公租房轮候名单。轮候家庭以外的其他住房困难家庭：如果要申请公租房，相关细则还在制定中。这些家庭可以通过先申请“三房”资格，同时获得公租房申请资格。

考虑到公共租赁住房的经济负担，结合我市当前租赁住房市场情况，经研究，答复如下：

1.幸福里小区公租房租金标准为5.00元/月平方米。

二。碧峰小区公租房租金标准为4.00元/月平方米。

三。城南公租房租金标准为2.50元/月平方米。

四、公共租赁住房租金按建筑面积计算。提高或降低楼层系数，请根据有关规定制定并报我局备案后实施。

镇人民政府(街道办事处)应当安排专职或者兼职人员协助住房保障管理机构，做好本辖区保障性住房需求申报统计、公共租赁住房申请受理和资格初审等工作。

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