什么是房产税？

想必大家都知道个人是需要缴税的，但是大家知道房屋也是需要缴税的吗？最近，就有不少向律霸网小编咨询房产税问题的。很多咨询者表示自己也是刚知道有房产税这个税种，但是不知道具体房产税概念是什么，有什么突出的特点。

那么，律霸网小编就先来说说房产税的概念吧。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大房产税，试点将从个别城市开始。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日房产税，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

接下来，律霸网小编再来说说房产税的特点。

1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

想必大家看了上面的说明之后，对房产税的概念与特点有了一定的了解。大家在买房或者出租房屋时一定要注意自己还需要缴纳房产税，尤其是买房时要留足一定的资金，保证自己的买房之路一路畅通，避免中途出现的各种问题。出租房屋时一定记得支付房产税，以免因为未正常缴税而影响自己的正常生活。

以上内容就是关于什么是房产税的相关回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到了这方面的困扰，可以直接找所在地人民法院或公安机关，直接起诉或报警立案，或者在第一时间找律霸网专业律师在线图文咨询或电话咨询。

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