物业

发布时间：1970-01-01T08:00:00　　更新时间：2025-02-11T04:23:39

生活

8成业主挽留，那个被挖苦“干啥啥不行”的万科物业，不走了

一个多月前，服务于宁波中梁首府的万科物业“喜提锦旗”，被部分业主称“干啥啥不行，收钱第一名”。（本报此前的报道：业主送锦旗“干啥啥不行，收钱第一名”后，万科物业申请退出）针对此事，万科物业随进行了公开回应，称经过网络发酵，多家物业公司纷纷收到各类造句锦旗，整个物业行业被吃瓜式卷入其中。8成业主挽留，万科物业不走了

发布时间：2021-07-11 | 浏览：21

生活

物业是做什么的

物业我们都知道物业是为业主服务的，我们交物业费是为了更好的享受物业的服务，但是很多人就有疑问了，我月月交物业费，可是并没有享受到物业的服务啊，到底物业是做什么的？物业主要有什么职能呢？其实物业渗透在我们生活的方方面面中，接下来我们一起来了解一下物业到底是做什么的。物业是什么？以上就是物业是做什么的以及物业的主要职责，希望我的回答能够帮到你。

发布时间：2021-06-14 | 浏览：48

生活

连买上下2套房，楼板打通装成一套复式楼，连物业都说没问题！

物业气坏了，动这么大的工程居然都没上报，这家住户倒是不以为然，反正上下两套房都是他的，而且只是在楼板上打一个2m*2m的楼梯洞，又不是把楼板全部都敲掉了，属于正常施工就没必要征求物业的同意。虽然理论上上下房开洞装楼梯是可以的，而且我们小区的物业算是不懂这块，不然为什么业主说两套房子是他家的，开个洞装楼梯没有问题呢！

发布时间：2021-06-14 | 浏览：38

生活

物业管理条例

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

发布时间：2021-06-10 | 浏览：25

生活

提高物业管理服务水平的调研报告

三是物业服务水平低。（三）物业管理企业整体素质不高，服务水平有待加强。一方面强化政府管理职能，努力加强物业管理队伍自身建设，充分发挥街道办事处和社区居委会的参与物业管理、日常监管工作的积极性；另一方面加强对管理人员的培训，提高其业务水平，指导业主依法开展活动，确保监管到位。【关于提高物业管理服务水平的调研报告】相关文章：对提升城市社区依法治理水平的调研报告

发布时间：2021-06-05 | 浏览：22

生活

2021年起，物业迎来“新标准”，新规下，三个权益业主需知晓

而对于这方面来说，2021年1月1日正式开始实施的《民法典》有着相关规定，其中有三点权益业主们需要了解一下。但更换物业也有相关规定，当中有2/3的业主参与投票，且一半以上的业主同意才能取消物业。对于这三点“权益”而言，购房者也应该提前知晓。对于那些存在物业不合理管理的小区，业主可以自己了解一下相关的规定，用法律维护自己的相关权益。

发布时间：2021-05-27 | 浏览：25

生活

每月九毛六一平的物业费，让这家物业公司难以为继，究竟该何去何从？

老物业新长宁集团大楼物业公司10多年来都未涨过物业管理费，一直是每平方米每月0.经过层层发动，楼组长、党员骨干、懂物业管理知识的志愿者行动起来，在楼内进行上调物业管理费的政策解释和宣传，让广大业主明白老小区物业调价关联着整个小区未来的管理，认清老小区上调物业费已经势在必行。”齐义红介绍说，“物业管理费由原来每平方0.80元，老物业新长宁集团大楼物业公司也不走了，继续留下来为社区居民服务。

发布时间：2021-05-27 | 浏览：18

生活

物业

那么，为什么物业纠纷往往集中在物业企业的收费问题上呢？如物业服务中的保洁、保安等工作，完全可以由业主自己进行。己没任何关系，业主认为这物业管理费交得比较冤。这也就是我们物业企业所说的微利。有极少数的业主没有任何理由就拒绝交纳物业管理费。知道物业管理服务费情况的权利。酬金制从根本上来说，就是物业服务的支出由业主决定。际上，从长远上看，业主、物业、物业企业都将受益。

发布时间：2021-05-08 | 浏览：23

生活

关于物业费！请看《民法典》新规定！

《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。王阿姨心想：小区这治安也不行啊，这就不应该交物业费了吧。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据《北京市物业管理条例》的规定，公共收益归全体业主所有。

发布时间：2021-04-23 | 浏览：27

生活

物业到底是干什么的！终于说明白了！

在物业管理的日常服务中，时常会听到业主的疑问，物业管理到底干了些什么？需要为物业人澄清的十个问题二、业主委员会与物业管理公司不是“冤家”三、物业管理企业不能“包打天下”物业管理企业中，有个别物业管理企业因缺乏有效学习而沉醉在理所当然的“管理者”角色里，误以为物业管理区域是自己的“自留地”，没有从广大业主、使用人的利益出发，自己想怎么干就怎么干，成为物业管理行业规范化发展的“害群之马”。

发布时间：2021-04-06 | 浏览：13