连买上下2套房，楼板打通装成一套复式楼，连物业都说没问题！

小区里有业主家在装修是很常见的事，动静大点的无非就是拆拆非承重墙物业，或者墙体打洞等等，邻里之间相互也能理解。但最近小区里有住户家里传来的施工声太大了，平时入户门都是紧闭的，大夏天都不愿意开门通通风，一开始都以为是业主比较小心，怕别人偷拿了他家材料。

有业主在他家工人进出门时，偷瞄到这家住户正在砸楼板，原以为他们家楼下住户铁定会上来找他家麻烦。眼瞅着没动静，业主就汇报了物业，等跟着物业进门一看，才发现这家住户连买了上下2套房（3层和4层）物业，再把客厅的楼板打通了一个洞，准备把两套房装成一套复式楼。

物业气坏了，动这么大的工程居然都没上报，这家住户倒是不以为然，反正上下两套房都是他的，而且只是在楼板上打一个2m*2m的楼梯洞，又不是把楼板全部都敲掉了，属于正常施工就没必要征求物业的同意。其次没有破坏上下两套房的梁体和承重柱，后期还会有现浇楼梯支撑，根本不会有什么危害。没想到物业的工作人员听完立马说：他说的也没错，这的确没问题啊！

但是其他业主就不同意了，连物业居然都说没问题，这不是站着说话不腰疼！毕竟这样做会破坏主体的稳定性和牢固度，楼板都会用钢筋和水泥砂浆现浇而成，楼板开孔会截断钢筋，就算周边是框架梁承重，但施工时肯定会对四周楼体造成影响，虽然业主说后期会有楼梯承重，但整层楼业主还是不放心。这家住户拍着胸脯保证后期会对周边进行加固，不会有影响的。

虽然理论上上下房开洞装楼梯是可以的，而且我们小区的物业算是不懂这块，不然为什么业主说两套房子是他家的，开个洞装楼梯没有问题呢！千万不能像他家这样私自施工，首先就算我们小区物业同意了，还要经过开发商和技术部门审批，否则会视为违建的。另外物业还特意提醒业主，把两套房改成复式楼，以后卖房时手续会很麻烦，有可能还需要恢复原状。现在住户家停工了，等着有关部门的许可。

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