产权

发布时间：1970-01-01T08:00:00　　更新时间：2025-02-13T14:45:17

生活

房屋产权是什么？产权到期之后房屋还是我们的吗？

房屋产权年限是关系到自己切身利益的事情，对于不明白的人这就成了一个问题，所以明白房屋产权年限到底是什么意思，有几种，产权到期之后怎么办，是非常重要的。住宅建设用地使用权期间届满，会自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期也解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

发布时间：2021-09-01 | 浏览：29

生活

产权人和房屋所有人有什么区别

产权人和房屋所有人的区别如下：房屋所有人指的是“户主”。产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人只有房屋拥有权，没有地契权利。产权人是指该户的户主，与房屋无关，可以既是户主又是房屋产权拥有者，也可以不是户主，却是房屋产权拥有者。被告若能提供反证，证明争议房屋的登记的产权人与实际产权人不一致的，应以实际情况为准。

发布时间：2021-09-01 | 浏览：42

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房子只有部分产权是什么意思 房子要如何获得完全产权

这两类房屋较大的不同在于房屋产权是完全产权还是部分产权。*，为大家分析一下经济适用房的部分产权如何转化为完全产权。3、购买经济适用房之后，购房者又重新购买了商品房，那么先前的经济适用房就会被政府回购，失去该经济适用房的使用权和产权。因为你没有拥有它的完全产权，当它的使用目的没有达到时，政府有权回收。经济适用房获得完全产权的方式：这样就可以获得经济适用房的完全产权了。

发布时间：2021-07-07 | 浏览：81

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房子产权是70年，水泥寿命却只有50年，如果房子中途塌了怎么办？

有人说中国房屋寿命只有20-30年，水泥是目前建筑的主要材料，但它的一般使用寿命只有50年左右，而大部分房子的产权都是70年，那如果房子住不到70年，中途塌了要怎么办，房贷还要还吗？很多人说钢筋混凝土用上100年都没问题，不过也有人质疑如果开发商偷工减料，几十年过去，房子塌了，怎么办？

发布时间：2021-07-07 | 浏览：38

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产权房是什么意思

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。独立产权房跟集体产权房有何区别什么是共有产权住房申购共有产权房需要哪些条件

发布时间：2021-07-02 | 浏览：24

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房屋产权到期了怎么办

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规期限不等，届满自动续期。如果房屋产权到期的处理办法。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

发布时间：2021-07-02 | 浏览：23

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什么房子是40年产权，房子产权40年后怎么办？

40年房屋产权一般是指土地使用权，哪些房屋的使用年限是40年的呢，房子产权40年后怎么办？一、40年使用权限的是什么房子？也有一些土地用途为居住用地，产权70年。在广州市场上，住宅产权都是70年，但公寓的产权多为50年/40年，也有70年的。30政策后个人还能买公寓吗？四、房子满40年后怎么办？所谓的40年产权是指土地使用权。对于只有40年产权的房子，期满后不能自动续期，需要依据相关法律banli
。

发布时间：2021-07-02 | 浏览：20

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产权

产权对财产的权利，即对财产的广义的所有权，包括归属权、占有权、支配权、使用权。产权经济学家阿尔钦（A.”马克思主义经济学没有明确提出“产权”一词，但马克思在《资本论》中分析了财产所有权问题，他重点考察的是资本主义私有制前提下的私人产权制度，他并不认为私人产权是唯一合理或有效率的产权，提出要历史地看待不同形态的产权。

发布时间：2021-06-12 | 浏览：19

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房屋产权到期如何续是否自动？收不收费？

其中，关于住宅建设用地使用权期间届满自动续期的规定广受关注。针对住宅建设用地使用权期间届满自动续期，现行法律如何规定？物权法也明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”张宏宇说，从住宅建设用地使用权的特点来看，未来此类纠纷可能会集中于土地出让金费用交纳、交易和登记手续banli
义务承担、未如实告知使用权到期情况等问题。

发布时间：2021-05-10 | 浏览：18

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小产权房将“全部消失”？中央新文件“释放信号”

每当说起小产权房，人们总是直摇头，最主要的原因是这种房子一直处于法律的灰色地带。小产权房要“全面消失”？中央最新文件“释放信号”，该懂了！根据5月18日中央最新市场经济文件内容，提到了关于农村宅基地、房屋产权、使用权流转等问题，同时也为小产权的解决提供了一定的“借鉴性”意义，具体如下：

发布时间：2021-04-09 | 浏览：27

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住房产权性质是什么？房屋产权种类有什么

下面我就为你们讲讲什么是住房产权性质，房屋产权种类有什么。住房产权性质是什么产权房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋发生产权变更时，必然是房地一体进行的。房屋产权种类有什么上面的文章讲的就是关于住房产权性质是什么和房屋产权种类有什么的内容了。

发布时间：2021-04-09 | 浏览：19

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小产权房“全面取消”？中央的一份新文件“透露信号”

那么很多人问小产权房将要全面取消？中央的一份新文件“透露信号”！5月18日，中央发布关于市场经济现阶段的文件，其中提到了宅基地使用、资格拥有、使用权流转等方面的问题，具体表述如下：上述表达中，并没有明确提到“小产权房”4个字，但是对于宅基地房的界定、拥有资格、转换交易等给出了基本方向。文件提到“探索”2字，这也说明，可能是未来探索的方向，但短期内是不可行的。

发布时间：2021-04-02 | 浏览：25

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小产权房“能不能买”？中央最新文件“揭露答案”，有眉目了

一直以来，小产权房和城市老破小2类房子，被购房人置于相同的位置。在当前的法律框架下，小产权房还没有转正，身份不明确，一直处于法律的灰色地带。在法律没有明确承认之前，小产权房属于违规的形式存在的。小产权房是一个遗留问题，该如何解决？那么，根据最新的动态，小产权房能不能买？中央最新文件“给答案”，基本有眉目了！根据5月18日中央发布的最新市场经济文件，就提到了关于农村用地和产权等方向和布局。

发布时间：2021-04-02 | 浏览：22

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明年起，房屋产权新规来了！70年后房子如何处理？国家给出答案

但是，在确权过程中，唯独小产权房不能通过登记“转正”。房主手里的大红本，集体土地收储后变身为国有土地，土地性质的变化，就意味着房子产权出现了变化。也就是说，再也不用担心房子满70年之后产权的归属问题了，《民法典》已经做出了明确规定，70年到期后，直接自动续期。土地使用权不仅决定了产权本身的完整，更与房屋价值息息相关。

发布时间：2021-04-02 | 浏览：52

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恭喜，永久产权来了！不动产登记正式生效，不用纠结土地年限了！

不动产登记正式生效！不动产登记正式生效，不用纠结土地年限！按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记；房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！

发布时间：2021-04-02 | 浏览：34

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买房40年产权和70年产权怎么选？六大区别最好别看走眼！

有朋友问融360说房君（fangdai123），40年产权、50年产权、70年产权有什么区别？其实仔细研究不难发现，当初选择买40年或者50年产权房子的人，很多都是看中了其较低的价格，以及不受限购政策限制，因此商住房的购买者主要有两类人：买房的时候还是得基于自己的实际需求，弄清楚不同产权房子的区别，毕竟各地对于商住房的态度有差异，要格外留意政策风险。

发布时间：2021-03-26 | 浏览：32

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房屋产权与使用权有什么区别

经常会听人说房屋有产权与使用权，但是许多人却并不清楚房屋产权与使用权的区别到底是什么？对于任何已购房或者准备购房的人来说，了解房屋产权与使用权的概念与区别都是非常有必要的。那房屋的使用权又是什么呢？房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。

发布时间：2021-03-18 | 浏览：15