发布时间：2021-03-11T13:25:12　　更新时间：2024-12-22T23:12:45

生活

买受人与出卖人约定房产证满五年后过户不享有物权期待权



本案涉及一个法律问题，即非因买受人自身原因未banli 过户登记的认定，笔者认为，买受人与出卖人约定房产证满五年后过户不享有物权期待权。二、非因买受人自身原因不包括约定房产证满五年后过户同时，房产证满五年后过户应当缴纳的税费与及时过户有明显的差别，当事人对过户的时间作出这样的约定，由此产生的风险应该自行承担。.

发布时间：2021-09-06 14:59:52 | 浏览：32

生活

房产过户税费计算该怎么做



房产过户需要缴纳的税费有契税(买房支付)、营业税(买方支付)、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等。房产过户具体缴纳税费标准如下：3、个人所得税：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%，房产证(契税完税** )日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税。现如今，我国房产的性质是比较多的，包括一般商品房、房改房、安置房等等，不同的房产在banli 过户手续时，当事人需要交纳的税费是不同的。.

发布时间：2021-09-06 08:59:17 | 浏览：28

生活

房子过户需要哪些费用,过户费要怎么算



房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那要多少钱?1、房子过户需要哪些费用?2、过户费要怎么算?这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用。.

发布时间：2021-07-09 15:04:58 | 浏览：31

生活

过户/验车服务】



过户(北京)05-02(北京)05-02(重庆)05-02(重庆)05-02(济南)05-02(重庆)05-02(西安)05-02(台州)05-02(河池)05-02(上海)05-02(上海)05-02(苏州)05-02(北京)05-02(石家庄)05-02(北京)05-02(邯郸)05-02(东莞)05-02(北京)05-02(佛山)05-02(九江)05-02(开封)05-02XX000~(开封).

发布时间：2021-07-09 10:12:40 | 浏览：13

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过户 如果咱爸妈要送你一套房，记住一定不能要，你知道原因吗？



过户不过，到这里就有一个问题了：如果今年，咱爸妈咱送你一套房，你还能像以前那样，不假思索拿过来吗？我给出的答案是，记住千万不能要，为啥要这样说呢？5万，法定赠与是21万，可能有朋友看到这里，就要质疑了，计算大半天，最后还不是直接继承最好吗？因为在现实生活中，能够继承父母财产的朋友，相信绝大多少都已经成家立业，也有了自己的房子，所以，在继承父母房产以后，更多的人都会选择卖出去！.

发布时间：2021-07-03 09:03:42 | 浏览：81

生活

法拍房过户流程详解~ 过户和落户不要混淆！



法拍房的具体过户流程关于报名竞拍，交费等之前的流程就不多说了，主要是对成交后的过户流程，一般是这么几步：（4）过户，这是过户的流程。小编提示：法拍房参加拍卖，只能是一个人的名义或者公司的名义，只能banli 一个人的房产证。如果过户想写两个人的名字，可以等到房产证banli 完毕后再加另外一个人的名字。法拍房户口问题那么如果遇到法拍房产有户口的问题怎么办呢？以上内容就是小编对“法拍房过户和落户”的解答。.

发布时间：2021-07-03 09:02:57 | 浏览：38

生活

一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家



无论是个人买房还是单位房子，都是需要banli 过户手续的，过户也没有那么简单。那么，100万房子过户费多少？100万房子过户费多少按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。.

发布时间：2021-06-29 16:02:54 | 浏览：64

生活

如何查看是否已经过户了？



那么为什么会出现这么多人不知道如何查询某款车是否已经过户的情况呢？那么该如何查询是否过户了？从车辆登记证上面会有的，每过户一次，车辆登记证，也就是绿本上面会显示过户的时间，日期还有车辆更名后的所有人。可以通过以上的方法进行查看是否已经过户了，没有其他途径可查询的，希望可以帮助到各位读者朋友。.

发布时间：2021-06-29 16:01:55 | 浏览：123

生活

什么是过户



2015年赵某某向张某提出，想借用其商品房买卖合同书抵押贷款，张某将购房合同书及相关票据交给赵某某。其在被害人张某不知情的情况下，持伪造的与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所banli 了共有人为赵某某和张某的房产证，后被告人赵某某将该房屋出售并过户给李某。.

发布时间：2021-06-26 08:02:28 | 浏览：19

生活

公司车辆过户给个人需要什么手续



单位公司车辆过户给个人，实际上就就是公车转变为私车的过程。公司车辆过户给个人所需手续：3、机动车登记证书原件；公司车辆过户给个人需要交税吗？车辆虽然是动产，但是法律规定是需要banli 过户登记手续，才能转移所有权的。有的公司的车辆，可能会过户给私人，这时候双方当事人需要到交管所banli 过户。公司的车过户到个人名下需要缴税，费用：车辆不能过户的情况5、申请车主与原登记车主印章不相符；.

发布时间：2021-06-12 16:01:44 | 浏览：55

生活

车辆过户需要什么



车辆过户需要卖家与买家双方的身份证原件、机动车行驶证，最好都复印一份，防止万一。车辆过户所需的资料、证件车辆过户banli 手续5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并banli 车辆的上牌手续即可。卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始** （如果之前过过户就是过户票）。二手车过户程序卖方需要准备的手续二手车过户程序买方需要准备的手续查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。.

发布时间：2021-05-31 17:01:21 | 浏览：23

生活

旧车过户的流程和费用



旧车过户的流程和费用相关问题1、二手车不管过去多少年，只要符合条件的，就能过户，不会因为过去了若干年就不给banli 过户登记。车辆过户流程;(一)banli 旧车过户,由原车主本人开着过户车辆，并带齐车辆手续到各区县所对应的车管所banli 《机动车登记证》，取得《机动车登记证》后方可banli 过户手续。(二)过户前，原车主须清理所有的违章记录，按国家规定缴纳了当年的税费，并按时通过了机动车年检。.

发布时间：2021-05-31 08:05:16 | 浏览：22

生活

过户时“天降”税费，谁买单？



购房人小林原本以为过户只要交3万元税费，直到房产过户当天，他才得知还要“多交”8万多元税费。这笔“从天而降”的税费，谁来承担？买房过户当天“天降”8万税费“冒”出来的税费应由谁来买单令人奇怪的是，小林在过户当天已经交过税费了，A公司后续自行申报并缴纳的又是什么税？可是，A公司缴纳增值税时房屋已经过户了，房屋交易已经结束了呀。这种情况，这笔“天降”税费要按照合同所写由小林全部承担吗？.

发布时间：2021-05-15 16:02:42 | 浏览：18

生活

买卖房屋过户流程 房屋过户怎么进行收费



买了房子肯定是要进行过户的，不止房屋买卖需要进行过户，继承房产或者赠与的房产都是需要banli 过户的，同时banli 过户需要缴纳一定的费用。那么房屋过户怎么进行收费？一、房屋过户在哪里banli 1、房产过户可直接去房地产交易中心banli 。需要说明的是，在买卖方式的过户中，不同的情况，所要缴纳的费用也是不同的。.

发布时间：2021-05-15 14:01:24 | 浏览：23

生活

1.继承过户交税最少，但手续繁多



房产过户的方式有三种：买卖、赠与、继承，方式不同，费用也有所不同。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，banli 继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但继承虽然成本低，但手续繁多。而且，继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：.

发布时间：2021-04-14 14:19:59 | 浏览：18

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过户 过户内容_金融/投资_经管营销_专业资料



banli 完相关抵押手续后银行放款给卖方，同时买房开始进行投资月供。水电，煤气，物业管理，有线收视，宽带，电话等过户。公积金发放通知书如申请到后送银行进行审批。买方并按银行贷款条件签署抵押合同。，银行房款给卖方，同时买方开始进行投资月供。水电，煤气，物业管理，有线收视，宽带，电话等过户。交易完成终止合同。.

发布时间：2021-04-04 14:01:21 | 浏览：21

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车提档过户需要多少钱



>车辆过户提档是指购买异地牌照的二手机动车并想将车辆在本地上牌照时，需要进行提档过户。交易二手车时，消费者还需要支付二手车提档过户费用等。过户只是改变车主的身份，提档就是把卖方车档案提出来，落户到买房身上。外地二手车提档回来过户需要多少钱以下是二手车过户费用与二手车提档过户费用列表：宁波：过户费用按二手车年限付，大概在400-1000元，没有提档过户费用;以下是二手车过户费用与二手车提档过户费用列表：宁波：过户费用按二手车年限付，大概在400-1000元，没有提档过户费用;.

发布时间：2021-03-28 11:02:37 | 浏览：27

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小产权房屋如何过户?流程如下!



不过如果你打算购买小产权房的话，在过户问题上面，要走哪些程序呢?小产权房屋如何过户小产权房过户的程序不是很复杂，但是大家要注意的是，如果是“乡产权”的话，是不能够过户的，所以大家在买房的时候一定要看清房屋的产权信息。以上内容就是房八卦小编为大家整理的有关小产权房屋如何过户的介绍，希望能帮助到有需要的朋友。.

发布时间：2021-03-20 14:08:19 | 浏览：13

生活

房子过户必须本人去吗？房子过户要注意什么？



房子过户是房屋交易的重要流程，过户需要准备相关资料，到相关部门去申请登记处理。房子过户必须本人去吗？今日我们就来聊聊房子过户的问题。一、房子过户必须本人去吗二、房子过户要注意什么2、要是非住宅过户，是需要提交土地的使用权证书。4、要是这个房子有共同的有权人，然后需要共有权人的同意才可以购买。可见，房子过户是产权转移从甲方转移到乙方的全过程，是一个权利的转移的过程，需要慎重。.

发布时间：2021-03-12 10:19:13 | 浏览：18

生活

1.继承过户交税最少，但手续繁多



房产过户的方式有三种：买卖、赠与、继承，方式不同，费用也有所不同。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，banli 继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但继承虽然成本低，但手续繁多。而且，继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：.

发布时间：2021-03-11 13:25:12 | 浏览：23

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父母把房产过户给孩子 税费更低的方式



拥有属于自己的一套房子是每个人一生的追求，而有些人并不用为房子而奔波，因为他们的父母早已为他们准备好。可是，当孩子们成年后父母准备把房产过户给孩子时，赠与和买卖的方式中.

发布时间：2019-04-10 13:48:56 | 浏览：38

生活

房产过户需要什么手续？



房产过户需要什么手续？房产过户需要什么手续？我们在购买一套房子之后，可能会将房子的产权转交给其他人，或是作为二手房卖给其他人，这些都需要将房屋的产权过户给其他人。那房产过.

发布时间：2016-01-26 16:48:34 | 浏览：175

生活

房产可以过户给未成年子女吗？



房产可以过户给未成年子女吗？房产可以过户给未成年子女吗？现在房价那么高，很多父母为了给孩子减轻负担，早早就帮他们买好了房。不过，父母可以把房子过户给未成年子女吗？其实法律并.

发布时间：2016-01-25 14:07:21 | 浏览：24

生活

房产过户时应选择赠与还是买卖？



房产过户时应选择赠与还是买卖？房产过户时应选择赠与还是买卖？如果你有了房产过户的打算，会采用赠与的方式还是买卖的方式呢？在在做决定之前，来看看哪种方式更省钱吧！我们不妨以一.

发布时间：2016-01-21 09:48:53 | 浏览：16

生活

房产证过户手续怎么办？房产证过户手续的费用



房产证过户手续怎么办？房产证过户手续的费用房产证过户手续费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴.

发布时间：2015-11-28 11:50:44 | 浏览：12