有人通过假离婚买房,那么假离婚买房流程是什么?

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有人通过假离婚买房,那么假离婚买房流程是什么?

2022-08-19 11:45:00 | 人围观 | 编辑:wyc

今年房地产市场极其火爆,房价也一路上涨,尤其是一线城市,房价一天一价。由于一线城市出台了相关限购政策,一些想投资房地产的人纷纷提出通过假离婚买房的想法。那么假离婚买房的过程是什么呢?

一、假离婚买房的过程是什么?

很多名下有一套以上住房的家庭,想通过假离婚获得购房资格,将财产转让给一方,另一方买房时可以算作第一套。

假离婚实际上包括两种情况:一种是使用假离婚证书来实现目标;另一种是真正banli 离婚手续,买房后再婚。花钱申请假离婚证书可以欺骗银行,但在法律上,由于离婚证书是假的,夫妻关系仍然存在,购买的财产是夫妻的共同财产。然而,如果这种欺骗行为被曝光,它可能会受到行政处罚。即使离婚真的发生了,虽然夫妻同意在买房后再婚,但没有人能说离婚后会发生什么,房子不好,夫妻真的分道扬镳了。

二、假离婚买房的过程。

1.夫妻经协商写下离婚协议。

2.携带身份证户口簿、结婚证、离婚协议、免冠照片到当地民政局banli 离婚登记。

3.明政部门核实后发放离婚证,注销结婚证。

4名下无房一方的名义再次购房。

三、假离婚买房流程注意事项如下:

1.虽然夫妻双方在离婚前通过协商达成协议,贷款成功买房后或其他目的达成后再婚,但没有人能保证其中一方可能会改变主意,国家也不会承认私下协议。届时,很可能面临人财两空的局面。

2.国家严禁假离婚。一旦被发现,很可能面临法律处罚,也会使自己脸色扫地。

有人通过假离婚买房,那么假离婚买房流程是什么?

3.很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚,不仅伤害了彼此的感情,还可能造成家庭破裂。

4.有些人会选择申请假离婚,因为夫妻不同意假离婚。我不知道假离婚证和伪造身份证一样,严重时可能涉嫌犯罪。

买卖假离婚证书将涉嫌构成伪造国家公文印章证书罪。一旦发现购房者处理的家庭混合,购买房屋的产权登记将面临无法处理的问题。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。

违反公序良俗的民事法律行为无效。所以我们可以看到,通过假离婚买房的过程真的很简单,几分钟就能完成。但也有道德风险,一旦中间环节出现问题,就是以婚姻为赌注。

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