宁波公租房的管理办法和买卖政策

宁波市公共租赁住房管理办法和交易政策

宁波公租房的管理办法

公共租赁住房是在普通商品房和保障性安居工程中，通过单独建设、分配、收购等方式筹集的。本办法所称公共租赁住房，是指由人民政府提供政策支持，限定邢弢面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭供应的保障性住房。

第一条为完善我市住房保障体系，改善中等偏下收入住房困难家庭的居住条件，规范公共租赁住房管理，根据住房和城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建办〔2010〕87号)和我市“十二五”住房保障规划，结合我市实际，制定本办法

第二条本办法适用于市内六区和市周边四区建设的公共租赁住房的规划、建设、租赁、使用、管理和监督。

第三条市国土房管局是本市公共租赁住房的主管部门，负责研究制定公共租赁住房发展规划、年度建设目标和相关政策，对本市公共租赁住房工作进行指导和监督。市发改委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力资源和社会保障局、市公安局、市工商局、市监察局、宁波银监局、市公积金管理中心按照各自职责负责公共租赁住房的管理和监督工作。

通过招标、拍卖、拍卖方式确定的企业建设的公共租赁住房，由企业负责筹集、建设和运营。人用住房公积金投资建设的公共租赁住房，由市公共租赁住房主管部门指定，负责公共租赁住房的筹集、建设、运营、融资和还款。

宁波公租房买卖政策

据宁波最新发布的《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》，宁波市国土房管局负责同志解答宁波公租房政策，为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭了解更多。

在宁波市公租房买卖政策中，公租房是指人民政府提供政策支持，限定邢弢面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭供应的保障性住房。主要满足过渡性基本住房需求。公共租赁住房交付使用前，按照经济适用的原则进行装修，并具备基本功能。

宁波市公租房购销政策表示，市内六区及环城四区非农业户籍家庭，已获得实物廉租房补贴、廉租房租赁补贴、经济租赁房租赁补贴(以下简称“三补贴”)且尚未租房的，均可申请。已领取廉租住房租赁补贴或经济租赁住房租赁补贴且住房租赁登记未到期的家庭不得申请。

市内六区和环城四区非农业户籍、上年度人均年收入低于3万元(含)、人均住房建筑面积低于12平方米(含)且尚未享受其他住房保障政策的家庭均可申请，其中具有完全民事行为能力的单身户年满18周岁。

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