海口公租房如何申请？海口公租房买卖政策

海口公租房怎么申请？海口公共租赁住房买卖政策

海口公租房如何申请？

公共租赁住房的保障对象主要面向城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和在城市有稳定职业并居住一定年限的外来务工人员。目前，城市中尚未建设面向社会的公共租赁住房，而在开发区和工业园区，政府和企业建立了相当规模的保障性住房项目并投入使用，以确保就业工人的住房问题。

公租房申请条件由各开发区、工业园区结合本辖区情况制定，一般只面向本辖区职工，不面向社会。

公租房申请条件及材料：收入证明、身份证、附加材料：城镇中低收入住房困难家庭：户口簿、家庭成员身份证；新员工：暂住证(居住证)劳动(聘用)合同、社会保险存款证明；外来务工人员：暂住证(居住证)劳动合同或聘用合同，连续缴纳社会保险一年以上的相应证明，或累计缴纳社会保险两年以上；市县(市县)

价格申请最新消息，2015年公共租赁住房价格申请地点：本市公共租赁住房由用人单位向所在开发区、工业园区管理机构提出申请。城市公共租赁住房暂时不对个人开放。

海口公租房买卖政策

近日，市房产局宣布，公租房受益对象，包括城镇中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员和市、县(市)、开发区引进的特殊人才，均可申请公租房。但公租房租赁期限原则上为3年，如有特殊需要可申请续租3年。而且公租房是不能转借的。公租房超过3个月未居住，或连续拖欠3个月或累计6个月租金经催缴仍不缴纳的，公租房也将收回。

公租房买卖政策规定，四类人可“租”公租房三年

1、城镇中低收入住房困难家庭，必须具有当地城镇户口，并在市区实际居住；家庭人均可支配收入和人均住房建筑面积符合本市保障条件；

2.新就业人员须具有本市户籍(或暂住证)；

3.外来务工人员必须年满18周岁，持有就业地暂住证(居住证)，劳动(聘用)合同齐全，正常缴纳社会保险；

4.市、县(市)区(开发区)引进的特殊人才，国家级、省部级劳动模范、全国劳动模范、荣立二等功以上的退役士兵等住房困难家庭等。可按属地申请公租房，可优先考虑。公租房租赁合同期限原则上为3年，必要时可续签3年。

不能转借3个月不住就收回

公租房买卖政策还指出，承租人通过购买、赠与、继承等方式取得申请公租房区域内其他住房的。或者在租赁期内超过政府规定的收入标准且家庭人口变化不符合租赁条件的，应当退出公共租赁住房。确有困难退出的，经市公共租赁住房管理部门同意，可以申请不超过6个月的延长租期。延期期间，将按照同区域同类房屋的市场价格收取租金。

转租、转借或者改变公共租赁住房结构、性质，无正当理由连续3个月以上未在所租住的公共租赁住房居住的；连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告仍不支付的；获得其他形式的政策性住房保障；在公共租赁住房中从事违法活动的；违反物业管理规定拒不整改的

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