你清楚吗？房地产税、房产税和你关联有多少

#房地产税终于要来了吗？#近年来，关于对居民住房缴纳房产税、遗产税的讨论，一直是热烈火爆。缴纳的条件、怎么缴、缴多少也成了谈论最多的话题。然而，有很多的人却不知房产税和房地产税的区别，有时竟还混为一谈。那二者有什么联系和区别呢。所谓房地产税房产税，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，具体包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、土地增值税、契税、耕地占用税等逐税种。而房产税，则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是包含于房地产税之内的一个税种。所以说，二者是有着明显区别又有联系的。

房地产税的改革试点及立法全面推开，其目的是为了进一步完善现行房地产税收体系，促进房地产市场健康平稳的发展。而当前的主要任务应是立足和解决基本饱和的房产总量和房价持续高涨不跌的矛盾，而通过强化管理措施进行必要的调整和调控。而对个人住房提出房产税的拟征收的意见，其目的也是为了抑制房价，增加财政收入。但自2012起房产税，国家虽已在重庆和上海试点，但两年后被叫停，至今一直没有推开。

也许，随着试点经验的积累和成熟，房地产税和房产税会逐步科学完善并全面推开，我们拭目以待。

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