房产证到手后，切记别忘了办这4件事，不然后期麻烦又糟心

买房十分不容易，但一想到很快就能拥有自己的小天地，人们的心情还是非常激动的，尤其是房产证到手后，看着手里的大红本，估计兴奋的都睡不着觉。而房产证作为一种凭证，不仅是购房者相关权益的保障，更是你日后转手交易的必要前提，不过拿到房产证就万事大吉了吗？大家千万别忘了还要办好这4件事才可以。

1、认真核实房产证上的信息。

房产证是由国家房管部门颁发的，上面的信息全部是由工作人员手动录入的，哪怕工作经验再丰富的人，也难免有出纰漏的时候，所以在拿到房产证后，第一件事就是核实房产证上的基本信息，比如房主姓名、房子面积，土地性质等等，都非常关键。

正所谓失之毫厘，差之千里，如果你家的面积是98平米，但是工作人员却错录成了93平米，虽然不影响正常的居住生活，但是将来面临拆迁，那么你会少拿5平米的拆迁补偿，算下来也是一笔不小的损失。所以仔细核查所有信息，发现错误及时修正，以免日后产生不必要的麻烦。

2、banli 抵押登记

现在房价高涨，大多数人买房都会选择贷款，这样可以很好地缓解购房压力。贷款说白了就是向银行借钱，而银行不是做慈善的地方，放贷也需要承担很大风险，所以需要拿你的房产做抵押，以免日后出现还不上钱的情况，给银行带来损失。

因此房产证到手后，要尽快banli 房产抵押登记，一般房产证原件会有两种保管方式，一种是银行保管，另一种是交还给购房者保管，具体情况要以当地规定为准。而这时候你的房子其实是属于银行的，如果后续没有按时还贷，那么房子就很有可能会被收回，只有还清房贷，房子才算真正属于你自己。

3、做好还贷风险预算

上面也说过了，只有还清房贷你才算完完全全地拥有了属于自己的房子，所以办好房产抵押登记后，还要认真计划一下自己还房贷的事情，毕竟还贷的同时你也要生活，所以很长一段时间都要有规划的花钱。同时也要考虑到一些突发状况，比如生病需要用钱，失业会失去经济来源等等，如果没有做好风险预算，那么很容易断供，不仅会影响我们的征信，同时也会钱房两失。

4、妥善存放购房凭证和单据

拿到房产证后，一定要把房产证、购房合同、购房** 、契税** 等等，妥善保存好房产证，一旦丢失，补办起来非常麻烦，尤其契税** 无法补办原件，而这些凭证和单据在很多时候都能发挥巨大作用，比如房产证banli 延期，可以凭借购房合同索要违约金；房产证丢失没有及时补办，可以用购房合同和购房** 作为有效证明；如果日后有转手的想法，人们一般会在拿到房产证五年后，或者缴纳契税满五年后再上市交易房产证，这样可以免增值税和个人所得税，节省一些钱。因此，所有购房相关的凭证和单据都要仔细存放好。返回搜狐，查看更多

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