新婚姻法房产加名规定,婚姻法房产证加配偶名字

事实上，许多离婚案在生活中掀起“房产保卫战”。在这种情况下新婚姻法关于房产是怎么样的呢?今天我们就一起看看新婚姻法房产加名规定!

一，新婚姻法房产加名规定

别约定，房子都属于你的共同财产;不同之处在于，如果你没有领证，你在法律上不承认夫妻关系，那以后你们选择分手，是自由的，不需要任何人的同意;而涉及的房屋分割有争议，则属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证，以后还需要离婚，那就需要到公权机关(婚姻登记处或者法院)来处理，房屋财产问题需要一并处理。次，如果房子只写上对方的名字，而且你们共同还贷，那么，如果你们没有领取贷款，你可以要求对方退还你支付的部分还款;如果你拿了，这里要看是在房产证领取之前还是之后，如果是之前，房子是男方的个人财产，你可以要求对方返还你所支付的还款部分;如果是，房子是共同财产，你可以要求平分财产。

简而言之，就是在领取房产证之前取得的房产证只有一方签字的房子，属于一方的个人财产，离婚时不能分割;在取得房产证后，不管只有一方还是双方签字的房子，都属于夫妻共同财产，离婚时应当均分;当然，不管是在领证之前还是后，如果房产证上只有一方签字的房屋，都属于夫妻共同财产，离婚时都应分;最后，要注意的是，房产证上有他爸爸和他的名字，如果加上你的名字，那就是你们三人共同拥有的。假如离婚了，就不能分割父亲的所有财产。在领证前加上名字可算是买卖(要交营业税和契税，在房产局banli 的时候会告诉你)，但如果是在证明书后，夫妻间的赠予就不需要支付这些税款。

二，新婚姻法关于房产法律基础

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

1.工资、奖金、劳务报酬;

2.生产、经营和投资收益;

3.知识产权收益;

4.除本法第一千零六十三条第三项规定外，继承或受赠财产;

5.其他应归共同所有的财产。

6.夫妇对共同财产有同等的处置权利。

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