婚前买的房子婚后算共同财产吗,离婚应该怎么分

现在的人对于钱财方面还是比较敏感的，有很多的朋友就很想知道。婚前买的房子婚后算共同财产吗?那么现在我们一起看看吧!

一，婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前购买的房屋当然不算共有财产，除非婚前购买的房屋出售后，你们再购买的房屋才属于共有财产，因此，即使婚后以你个人名义购买的房屋也算共有财产，而且在购买前也要你出示婚姻状况.所谓夫妻共有财产，就是夫妻共有的财产。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或离婚前的这段时间，这段时间夫妻所得的财产，除了约定外，都属于夫妻共同财产。夫妇对于共同拥有的财产，有平等的处理权。夫妇一方对夫妇生存期间财产的处分，需要得到配偶的同意。

二，夫妻共同财产的特点。

1.夫妻共同财产的主体是有婚姻关系的夫妇，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，无效或被取消婚姻的男女双方不能成为夫妻共同财产的主体。

2.夫妻共同财产是婚姻关系存续期间获得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻结束之日起至夫妻一方死亡或离婚生效之日。

3.夫妻共同财产的来源是夫妻双方或一方获得的财产，包括夫妻通过劳动获得的财产和其他非劳动获得的合法财产。当然，法律直接规定为个人财产的，夫妻双方约定为个人财产的，除外。这里所说的收入是指获得财产权，而不是实际占有财产。如果一方在婚前获得某项财产，如稿费，但没有实际获得，而是在婚后出版社支付稿费，此时稿费不属于夫妻共同财产。同样，如果婚后出版社答应支付稿费，但婚姻关系终止前没有收到稿费，那么稿费也属于夫妻共同财产。

4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妇对共同财产有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除了另一方的约定以外，必须得到对方的同意。

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