买房需要交哪些税？

买房要交哪些税？

买房需要交哪些税？

长期以来，房子的概念在中国人心中根深蒂固。现在房价高，买房的主要是年轻人。大部分是第一次买房，很多问题不懂。买房前，不仅要研究房子的位置和价格，还要搞清楚买房要交哪些税。

买房要交的税主要有以下三种：

一、房产税

房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据，向房产所有者征收的一种财产税。

二、契税

契税是指以所有权发生变化的不动产，向产权所有人征收的一种财产税。

1、契税的纳税人

在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人是契税的纳税人。

2、契税的征税范围

(1)国有土地使用权转让。

(2)土地使用权转让。包括出售、赠送和交换。

(3)买卖房屋。包括以房产抵债或者以实物交换房屋；投资房地产或转让股权；买房还是重建新房。

(4)房屋赠与。

(5)房屋交换。

三、其他与房地产相关的税种

1、固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税是指对固定资产主要投资于中国境内的单位和个人征收的一种税。

2、印花税

印花税是指对经济活动和经济往来中开具和收到的应税经济凭证征收的一种税。

3、营业税

营业税是指对单位和个人提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的经营所得征收的一种税。

4、城市维护建设税及教育费附交

(1)城市维护建设税。

(2)教育费附加：教育费附加的计算方法：教育费附加=征收依据附加率。

本文标签：