交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房

对于买房的朋友来说，最期待的就是交房日。越早交房，就越早装修，就能尽早搬进新房。那么，房屋开发商会提供什么信息呢？我可以退房吗？让我们来看看Liangmei.com带来的介绍吧！

全文目录

1.物业开发商会提供哪些信息？

2.你能检查一下逾期交货吗？

3.交房需要注意什么？

交房开发商会提供什么资料

开发商会提供“三本一证一表”。三本指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表指《竣工验收备案表》。

逾期交房能不能退房

如果逾期交付超过来电后三个月的合理期限，可以退房。根据《民法典》的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付房款，经催告后在三个月的合理期限内仍不履行的。当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

交房要注意什么

1.无论地面是否平坦。

交房时需要注意检查地面的平整度，因为室内地面平整与否会直接影响地面的装修，导致瓷砖容易开裂起拱，房间的地面容易出现翘曲开裂的情况。

2.地漏是否通畅。

盖房子的时候，工人会不小心把水泥块或者水泥掉到地漏的排水管里。所以交房的时候一定要检查一下排水管是否畅通，有没有堵塞，以免对以后的生活造成影响。

3.卫生间下水管道是否安装了防火圈。

通常情况下，消防环安装在下水管道的顶部。这是为了在发生火灾时防止火势沿着下水管道向上蔓延。所以下水管道的火圈在受到高温时，会自动膨胀然后挤压破下水管道，从而切断火势的蔓延。所以，火圈是否安装在卫生间的下水管道里是非常重要的。

4.做好防水实验。

交房时一定要检查防水实验，尤其是经常用水的地方，比如卫生间、厨房等。如果出现渗水现象，要及时通知开发商进行处理。

5.门窗是否正常使用。

通常房地产开发商安装的窗户大多是铝合金的，所以质量会相对较差。所以一定要注意窗户的密封性，尤其是密封条，还要检查门窗的开关是否正常。

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