2021年4月1日起加息是真的吗？2021年借钱买房是不可能的吗？

如今，买房已经成为人们最重要的事情之一。目前二三线城市有几十万的房子，一线城市首付180万就更不用说了。没有多少人能一次性花这么多钱买房子。自然，很多人会选择按揭贷款买房。不过，最近有传言称，自2021年4月1日起，将提高利率，不提供购房贷款。那么，这是真的吗？现在，就让我们和两位美网一起了解一下这个谣言的真相吧！

本文目录

1.2021年4月1日起加息是真的吗？

2.2021年买房是不可能的吗？

3.买房贷款需要注意什么？

2021年4月1日起利率上调是真的吗？

已经核实，假的，当局没有发出这样的通知。

2021年4月1日起利率上调缘由：

近日，“lianghui 后将提高贷款利息”的消息在网上发布。据消息称，lianghui 的功劳备受关注。央行行长周小川前段时间在lianghui 期间的讲话中表示，贷款额度会收紧，利率会逐步上升，门槛会大大提高，贷款难、严、不够是必然的。lianghui 结束，4月1日银行利息上调15%，房贷LPR从基准的4.65上调至5.65。三月买房，四月买房，比四月利息高几十万。

首先通过网络查询发现，通过网络传播的消息是2018年3月出现在网络上的，所以不是最近几天的真实消息，而是旧闻。

其次，根据中国人民银行公告【2019】第16号，自2019年10月8日起，新增发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准进行上调。增加值应符合国家和地方住房信贷政策要求，反映贷款风险状况，并在合同期内固定。

目前，根据中国人民银行官网公布的《2021年2月20日全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）公告》，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公告，2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。

然后咨询工行客服，目前无法banli 固定利率的一手和二手房个人商业贷款，目前执行的(LPR)加基点法根据人民银行公布的(LPR)按月调整。截至目前，我们尚未收到“4月1日贷款加息”的相关通知。

可见，网传消息纯属谣言，信不得。

2021年买房是不是不能贷款了？

这是假的。国家没有发布通知，阻止银行贷款买房。

但有一点是真的，那就是银行放贷中的房贷比例直接从巅峰时期的60%下降到目前的20%到30%，国家将收紧房贷业务，投资效率高，坏账少。

与此同时，该国也释放了几个信号。

1.坚持买房不投机，借钱给刚需买房的人。

2、逐步减少资金流入住房市场，逐步实现供需平衡。而且，从国家政策方面给楼市降温(关键是资金不能再流入楼市)。

买房贷款要注意什么

1、夫妻一方征信不好，会影响另一方贷款吗？

主要看申请什么样的贷款。如果你在银行申请房贷、车贷或者申请大额贷款，银行的风险控制是比较严格的。通过这种方式，贷款人的信用记录被逐户调查。夫妻任何一方有六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，所以贷款买房也会被拒绝。众所周知，当我们对待老赖时，他在银行的资产会被冻结。你们是一家人，肯定会有影响。因此，一个家庭的良好信用需要夫妻双方共同维护。

2、借钱的人不在世了，贷款还未还清，还用还吗？

借款合同到期前，贷款人死亡的，借款人的还款义务不因贷款人死亡而消灭。根据相关报道

3、农村自建房能作为个人财产来申请贷款吗？

自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是农民为了满足自己的需求而建造的，因为大多数不被国家认可，也无法banli 贷款。其次呢，农村自用房通常价值不高，即使能贷款也不被看好啊。

4、芝麻分贷款，只需要芝麻信用分，就能申请到贷款吗？

分情况。我们都知道支付宝里面有蚂蚁借呗，通常你在支付宝里的信用芝麻分高以及在支付宝里面的信用记录表现良好，比如说：水电费的日常缴纳，淘宝购物的购买情况、使用支付宝信用还款情况等。只要你在支付宝里面表现好，信用贷款也很容易。根据接触了大量的小贷或者其他贷款之后，除了蚂蚁借呗，是实实在在根据你在支付宝里面的芝麻信用分借钱给你，其他很多没有接入征信系统的贷款就会打着芝麻分贷款的借口来宣传。其实，芝麻信用分认证只是其中一项，还要需要你提供淘宝认证或者京东认证，还要看你的职业和你的工资流水，还要查看你的通讯录等等。风控手段还是比较传统的，并没有那么新潮。

5、贷款还未还清，正在还款的房子可以出售或再抵押贷款吗？

直接出售是不可以的。没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行banli 注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功banli 过户手续。这个注销抵押登记就是先要结清这套房子的剩余贷款，才可以继续出售。

房子贷款未还清按理来说还是可以再抵押贷款的，这种贷款方式就是房屋二次抵押贷款。banli 房屋二次抵押贷款的方式有两种：一是直接在原贷款行banli ，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；二是找正规担保公司垫资结清贷款，然后banli 解除抵押手续，再用该房屋作抵押banli 贷款。但是由于这种贷款比较繁琐，如果你个人的还款能力不是很强，也会很少贷款机构接受这样的房子二抵的。

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