交房费用有哪些,交房费用明细

交房费用有哪些,交房费用明细2015-08-27

总以为装修房屋后，就大功告成，其实不然，房屋装修后还要面对琐碎的交房费用，那么交房费用明细有哪些？交房费用注意事项又有哪些？如果马上装修完，您不妨参考一下下文：交房费用有哪些，交房费用明细，交房费用注意事项，了解装修完毕后交房费用到底有哪些。

一、交房费用有哪些

交房费用主要包括：契税、公共维修基金、交易手续费、新房交房物业管理费用、新房交房开发商费用，以及其它琐碎过程中的相关费用。

二、交房费用明细

1. 交房费用之契税。一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的交房，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2. 交房费用之住房维修基金。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。

3. 交房费用之交易手续费。一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。律师费几百。

4. 交房费用之新房交房物业管理费用。物业管理费，banli 入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果banli 收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

5. 交房费用之新房交房开发商费用。房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。面积差额款：在 banli 入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

三、交房费用注意事项

其它相关费用还有，在入住时现场banli 专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用交房，具体有哪些小编在文内给大家进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，大家要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就好。

以上是交房费用有哪些，交房费用明细，交房费用注意事项，希望以上关于交房费用有哪些，交房费用明细，交房费用注意事项的内容对您装修完毕后有所帮助。

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