户型图上的承重墙是哪个?你知道么?

在看房的过程中，对于意向的面积段户型，购房者通常都会向置业顾问拿张户型图，以求更方便的了解户型的整体布局。然而，在细看户型图方面，购房者大多草草了事，有些看看面积、有些看看朝向、有些看看楼栋、有些看看卧室。拿到户型图之后，跟三五好友讨论下，价格合适，便直接购置，但实际上，户型图上还透露着很多信息。

而在众多的信息中，又应当优先看哪些信息呢?哪些又是不需要看的呢?下面，小编来为大家讲解下。

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以上图为例，户型图看的顺序是:

1.户型的楼座图

户型楼座所处的位置，通常会在户型图的左下方或是右下方处，有个项目整体的简易的的楼栋规划图，所处的位置会标黑处理。找到楼栋所在的位置，就大致知道是否临近街道、是否临近社区园林、楼栋有无遮挡、楼间距怎么样，如果临近街道，或是高速路旁，那么噪音污染会严重影响睡眠;如果临近社区园林，那么空气质量将得到保障;如果楼栋有遮挡，将影响视野、采光、空气流通;如果楼间距过近，对业主的私密性、安全性等构成威胁。

2.户型朝向

户型图上都会有个类似指南针的图标，那是方向的标注。户型的朝向，决定着采光和通风。已上图为例，户型朝向为正北，这意味着户型处于相关阴暗面，采光很差。在朝向方面，大多数业主都喜欢南北朝向的房子，主要也是采光、通风性俱佳。

在户型图上，业主可以根据方向标识，推测出阳台的朝向、整体的通透性如何。如果采光不好，空气流通性差，时间久了，对人身体造成影响，同时，房间容易滋生细菌。

3.承重墙

户型图上黑色的实线代表承重墙，如果户型图上所表明的大多是承重墙，那么对于业主要想从拆墙，打通空间的来说，简直是噩耗，也相当于布局、空间已经固定，不能再从新设计，进行更合理地规划。

4.各功能布局

户型图上关于各区域的划分比较明确，卧室、餐厅、厨房、客厅、阳台等，在功能布局上户型，着重看下餐厅、客厅、阳台是否相通，主卧是否配有独立卫浴、厨房是否有独立的阳台、卧室的空间大小等等信息。

此外，还应看下户型的面积，居住的几室几厅是否合理，有无玄关、有无面积浪费的地方。

5.门、窗户

门窗的标识一目了然，这里主要说的是卫生间的门，卫生间在整个户型中处于下水位，门不宜对着卧室、厨房、客厅等，更不宜正对着大门。

6.空调位置

空调预留的位置，就是户型图上类似于画个X的位置，这里需要留意的不是自家空调的位置，而是隔壁户型预留的位置，如果隔壁户型预留的位置，正好对着阳台，那么你家的阳台空气质量将大打折扣，而且不管是夏天还是冬天，空调发出的噪音一样会影响到人的睡眠，所以要切记，空调的位置不可留卧室太近，如果你房子的密封性不错，那么留的太近也不是问题。

经过以上6步的审查，户型的优缺点将很清晰的呈现出来。此外，对于户型图上点评性的文字，则没有必要看。

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