贷款

种类

贷款

按贷款经营属性划分

自营贷款、委托贷款、特定贷款

按贷款使用期限划分

短期贷款、中、长期贷款。

按贷款主体经济性质划分

国有及国家控股企业贷款、集体企业贷款、私营企业贷款、个体工商业者贷款。

按贷款信用程度划分

信用贷款、担保贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款、票据贴现

按贷款在社会再生产中占用形态划分

流动资金贷款、固定资金贷款。

按贷款的使用质量划分

正常贷款、不良贷款、呆账贷款、呆滞贷款、逾期贷款

按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分

将银行贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级贷款，后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。

规定

1）贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

2）贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

3）贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年；质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年；信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

4）贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行；

5）担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

对象

中国的银行贷款，就其贷放对象说，包括有流动资金贷款、技术改造贷款、基本建设贷款、大修理贷款、结算贷款、农副产品、农业生产周转贷款和农业生产设备贷款，另有少量的抵押贷款和票据贴现。随着中国的银行体制的改革，中国人民银行在专门行使中央银行职能后，不再直接对单位和个人发放贷款，对单位和个人的贷款由各专业银行banli 。

各专业银行在贷款业务上的基本分工如下：负责国营工业和交通运输业、国营商业的流动资金贷款和全部中短期设备贷款，以及城市集体经济和个体经济的贷款；负责农、林、牧、副、渔诸业和农村工商业的贷款；负责对外贸易企业的人民币贷款和外汇贷款；负责基本建设贷款；主要负责运用世界银行贷款以及所筹集到的其他外资。

自2004年以来，为了弥补面向中低收入群体和微小企业的金融产品支持的空白，国家陆续推出了一系列支持性的政策，发展小额信贷。小额个人贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。 其中贷款，涌现出了一些专业的小额信贷公司，如中安信业等，接着几大银行也陆续开展了小额信贷业务。但是由于消费者认知度低等问题，在行业的前期发展阶段，市场比较混乱。因此微小企业或则个人如果需要申请贷款，最好咨询专业有实力的公司。

banli

渠道

人民币贷款

通过建设银行开办个人汽车贷款业务的分支机构banli 个人汽车贷款业务，在部分大中城市，建设银行设立的汽车金融服务中心专业banli 个人汽车贷款业务，个人贷款中心也是汽车贷款的专业受理机构。

banli 流程

①受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、banli 程序、处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。

⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

⑥贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

利息

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。在中国中，利息是本金的法定。

利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即： 利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。

贷款人依据中国人民银行公布的基准利率、利率浮动空间，自行确定贷款利率。

运用

贷款利率

一、本科目核算企业（银行）按规定发放的各种客户贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。

企业（银行）按规定发放的具有贷款性质的银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款以及垫款等，在本科目核算；也可以单独设置“银团贷款”、“贸易融资”、“协议透支”、“信用卡透支”、“转贷款”、“垫款”等科目。 企业（保险）的保户质押贷款，可将本科目改为“1303 保户质押贷款”科目。

二、本科目可按贷款类别、客户，分别“本金”、“利息调整”、“已减值”等进行明细核算。

三、贷款的主要账务处理

1）企业发放的贷款，应按贷款的合同本金，借记本科目（本金），按实际支付的金额，贷记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，有差额的，借记或贷记本科目（利息调整）。资产负债表日，应按贷款的合同本金和合同利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“利息收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。

2）资产负债表日，确定贷款发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。同时，应将本科目（本金、利息调整）余额转入本科目（已减值），借记本科目（已减值），贷记本科目（本金、利息调整）。

资产负债表日，应按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，将按合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额进行表外登记。 收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按相关贷款损失准备余额，借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。

风险控制

风险管理主体

贷款的风险控制主体为贷款人。 中华人民共和国境内注册的贷款人的贷款业务接受中国银行业监督管理委员会的监管。

风险管理方法

巴塞尔协议是国际通用的贷款风险管理方法。

策略

个人住房公积金贷款利率

策略一：货比三家慎选银行

目前（2009年），银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。 例如，同样是贷款10万元,借款期限都是一年,一个执行基准利率,一个执行上浮20%的利率,如果选择了后者,一年就会多掏1000多元利息。

策略二：合理计划选准期限

对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。

例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率,超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定,只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。

策略三：弄清价差优选方式

银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。

因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款,肯定再合适不过了。

策略四：贷款协议慎重签订

现在，很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识,往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为现在有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

国外相关

英美国家

2009年美国信贷市场动荡和经济减速风险大于通胀

1）普通贷款限额和备用贷款承诺。普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明近期财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

2）营运资本贷款和项目贷款。营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点,以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合,以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

3）票据贴现。票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在：

①授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象；②贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关,而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响；③资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据banli 转贴现和再贴现提前收回资金；④风险和收益。票据贴现具有比较可靠的清偿保证机制和风险分散机制,但收益低于一般贷款。

4）信贷账户和透支账户。信贷账户是银行主要用于安排分期还款贷款的一种方便形式。透支账户则是为在银行开有往来账户的客户提供贷款的方便形式。

意义

银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济的发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

谨防贷款zhapian

现在因急需贷款而被骗子钻了空子，最终导致人财两空的现象屡屡发生。因此广大有资金需要的申请者一定要擦亮眼睛，认清贷款骗子，不要因急于用钱而失去了冷静，病急乱投医，最终也害了自己。

如何分辨对方是否是贷款骗子的最简单有效的方法是：如果你在获贷前，对方以任何借口向你收取任何费用，请注意了，这就是zhapian 的开始。

现在的贷款骗术形形色色，贷款时一定要谨慎，不要贪小便宜吃大亏。

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