首批“房奴”已解脱了，2021年之后买房的才是真正的“房奴”！

当年我们口中所说的“房奴”，大抵是一种无奈的词汇，包含很多复杂的情绪。很多人对“房奴”的看法也是褒贬不一，但更多的是对“房奴”的同情，对高房价的无奈。特别是当年的电视剧，不管是“蜗居”还是“奋斗”，都让房子的分量显得格外沉重。社会整体对“房奴”的看法，都是相对否定的一种态度。

但是转眼间，商品房市场走过了20年，当年的“房奴”已成“房主”，伴随楼市上涨而带来的财富剧增，让当年对“房奴”持否定态度的人大跌眼镜。“房奴”再也不是窘迫的代名词，随着全民炒房的浪潮来临，也很少有人再提“房奴”两字。

而很多人从否定“房奴”，争当“房奴”，再到失去做“房奴”的资格。

回顾过去，首批“房奴”已经得到解脱了！那么2021年之后买房的，会不会成为真正的“房奴”呢？

从2015年开始的全国新一轮暴涨，不仅大部分城市房价翻番，就连三四五线小城市房价也接近万元均价。不管是谁，看着楼市每天不断上涨的房价，都是很难保持镇定的，工资收入赶不上房价增长，买房带来的利润成倍增长，这让越来越多的人不惜加杠杆购买房产，国内短短数十年，只有房地产行业才能演绎的如此淋漓尽致。

58安居客房产专业人士曾对市场做过这样的描述：

大部分人都想买房房奴，不管家里有没有房子都会继续参与买房。尽管很多人不承认自己是“炒房者”，但是众人在楼市的表现，却是jiduan 的炒房行为，这是一种心理暗示。很多人认为自己一旦买了房，就坐上了财富的快车，就能实现财富自由，这是一种极其不健康的楼市心理状态。

人们想通过买房来改变自己的财务状况，社会地位，没有人会说自己买房是为了赚钱，但是所有人都期望，买了就能一夜暴富。于是房奴，实体不兴，炒房盛行。大量的杠杆催生巨大泡沫，房子卖得快，开发商就会拍更多的地，房子供给变大。

全民炒房还将持续多久？

此前我们说过，全国接近4亿人按揭买房，大家都在争着当“房奴”，而这类购房者基本集中在70和80后，90后按揭买房的意愿相对较低，一方面对于90后来说，可以继承父母的房产；另一方面90后收入能力相对薄弱，消费欲望强烈，买房的想法相对较小。另外，楼市经过一轮上涨，需要数年消化这部分涨幅，市场房源不多，购房者观望情绪浓厚，也都是制约全民炒房的因素。

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