什么是精装修? 精装修包括哪些内容?

什么是精装修? 精装修包括哪些内容?

精装修是现在很多人都比较喜欢的一种装修方式，这样的房子主要就是开发商为了吸引业主，让消费者买了房子就可以入住，节省了很多的时间和精力，当然说到精装修很多人都不知道有许多的注意事项和相关的问题。

精装修注意事项有哪些?

1.精装修非全装修

"精装修"非"全装修"购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是"全装修房"，但住进的却是"精装修房"。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把"精装修房"等同于"全装修房"，并借此规避自身责任。

2.购房合同

工商人员介绍说，根据有关规定，"全装修房"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确精装修，"全装修房"的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

而"精装修房"出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发商解决;属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》精装修，并在合同中明确写明"全装修房"字样的商品房，才是"全装修房"。因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。

精装修包括哪些内容?

1.精装修一般包括隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视。

2.防水基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础装饰工程。

3.墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。

4.装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5.精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。

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