同样是住宅，板式结构凭什么备受宠爱？

自古以来，中国的建筑格局大多数以南北朝向为主：坐北朝南，便于采光。顺应自然四季的发展，充分接受日月之光华，自然的空气对流，从而达到颐养身体，陶冶情性的目的。

而如今，在地产界也一直流传一句话：“不看板房，不见好房”。

由此可知板式结构户型从古至今都是公认的最优化设计。然而对于不是专门研究房地产的普通老百姓来说，板式结构户型到底好在哪里？又为什么在房地产市场中少之又少？必然是不甚了解的，接下来本篇准备了一系列的干货，让大家清晰了解板式结构户型的各项优势。

四大维度PK

板式结构到底好在哪里？

比通风

居住的舒适性与室内的通风状况有着密切的关系。

传统户型单朝向多，风难对流，通风状况则比较差，日常的油烟、卫生间潮气、异味等难以排出。

板式结构户型是南向面宽大，而进深短，南北通透，可以通过自然通风形成对流，形成穿堂风。

结论：从健康角度考虑，通风状况流畅的房型自然是最好的，板式结构户型的南北通透格局无疑要比传统户型合理得多！

比采光

传统户型的进深一般都比较长户型，这势必会牺牲采光，房型内部存在暗间。

板式结构户型的进深小，因此采光状况基本能够得到保证。

结论：一般情况下，板式结构户型的采光状况都要优于传统户型。

比私密度

传统户型每层的住户数太多，这使得居住环境难以保持清静。同时传统户型户与户之间是相对的，私密性难以保障。

板式结构户型因为同一单元同一层楼住户少，居家很清静，而且户与户之间窗户相隔也有一定距离，保障住宅私密。

结论：家作为一个私密场所，同时也是一个休憩的场所，因此保证其清静而不受打扰是十分关键的。在这方面，传统户型要明显落后于板式结构户型。

比空间利用率

传统户型结构主要有方形/圆形/三角形和矩形四种基本形式。一般空间利用率较低，面积容易造成浪费。

板式结构户型结构可以做到最方正、无死角、尽可能提高空间利用率，杜绝空间浪费。

结论：最大化利用空间，做到方正、无死角，这是十分关键的。在这方面，板式结构户型明显优于传统户型。

综上所述，从通风、采光、静音、空间利用率，板式结构户型四战全胜。那么问题来了，板式结构户型那么好，房地产市场上为什么那么少？

因为板式结构，其对于住宅的采光、通风、舒适度都有极其严格的要求，要求低密度、低容积率，就会造成单价土地开发成本的提高。尽管居住舒适性强，但是要放弃很多利润，所以一般的房地产开发商是不愿意花大成本去开发板式结构户型楼盘。因此，板式结构也是名副其实的地产界“奢侈品”。

纯板式好房

优选北投荷院

北投荷院125m²四房及143m²五房户型，均为纯正板式结构，南北通透，使空气得以南北对流，通风性更好，有效避免室内潮湿和病菌繁衍。

三面采光设计，轻轻打开窗户，即可轻松告别炎热夏天，时刻沐浴清风，明媚阳光，清清凉凉过盛夏！

不拥挤，更私密

北投荷院采用两梯两户的低梯户比，独立电梯私密空间，节省电梯等待时间。且住户少，往来人员少，居家生活清静优雅，使住户倍感私密尊崇。

巨幕观景，那考河风光尽揽眼底

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样板间实景图

通风好，自然采光足户型，室内无暗角

空中庭院连接主卧及客厅，与次卧形成南北空气对流的！宽敞大气，360度通风采光无死角，一年四季通风采光不受限制，具有绝佳的居住生活尺度。

样板间实景图

经过第七次人口普查，中国老龄化问题正在加剧。而老龄化对于房地产行业来说，未来大户型、改善的房源将会逐步取代刚需小户型。特别是在广大三四线城市，平均120㎡以上的户型，才能满足未来人口老龄化的需求。而在一二线城市，更多的叠墅、大平层等改善产品，也将在未来成为主流。

北投荷院匠心打造纯板式住宅，1.85低容积率住区，以更严苛的居住舒适度，获得众多追求品质生活的高端人群青睐，追求极致人居体验，构造舒奢人居。

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