新婚姻法房产加名规定,2021年新婚姻法房子归属问题

买房时一般都是写夫妻的名字，如果说房产证上还需要加其他名字，一定要看看新婚姻法关于房产规定，赶紧跟着小编往下看新婚姻法房产加名规定吧!

一，新婚姻法房产加名规定

婚前买房:

1.一是一人出资。

只要婚前个人出资购房，无论房地产证明书是自己的名义还是双方的名义，无论房地产证明书是婚前还是婚后取得，都被视为出资人的个人财产，离婚不分割。

2.二是一人首付。

如果婚前一个人出资首次支付，贷款取得房地产证明书落在自己的名义上，婚后用共同财产偿还的话，在实际的纠纷事件中房屋是户主所有，对方共同偿还的附加价值部分用现金补偿。如果婚前首付贷款获得房产证，但由于某种原因落户对方，如果没有特殊公证说明，则按赠与给对方的财务，属于对方私有。

3.双方出资。

无论户主是谁，婚前双方出资购房，在法院同居期间婚后共同使用的夫妇共同财产，离婚时应平分，一般不按份额处理。

二，新婚姻法关于房产规定有房无贷。

1.携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2、去住宅所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口通知处理房地产证明书增加配偶姓名，窗口工作人员审查提交的资料，资料齐全后给你们号码，然后用号码在相关窗口处理。

3.在房产证上加名所需费用:110元手续费，详情如下:80元人工成本、25元地籍图费、5元贴费。如果20天后顺利拿到新的房产证。

4.新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉你一个初始密码，然后可以自己更改。

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