老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回

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老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回

2023-03-28 05:30:27 | 人围观 | 编辑:wyc

老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回?近日小编收到一些网友的提问,说丈夫把房子买给第三者,要不要离婚?如果不离婚,房子还能收回吗?

一、老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回

根据约定的夫妻财产制度,夫妻有权在未经配偶同意的情况下将约定的财产交给他人。所以,婚外情人的财产如果没有足够的证据证明存在贷款等关系,就属于赠与。赠与行为由于对方实际收受财产,赠与人事后无权要求返还。

我国婚姻法规定,婚姻存续期间,夫妻一方取得的财产原则上属于夫妻共有财产。夫妇作为共同财产的共有人,对共同财产享有同等的处分权。根据民法的一般原则和《最高人民法院关于实施民法通则若干问题的意见》,一般认为,在共同关系存在期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

对方明知未提出异议的,视为同意,可视为有效。可见,夫妻有权处分共同财产的前提是得到对方的同意或默认。否则,擅自处分的行为应视为无效,婚外情人取得的财产没有合法依据,应归还不当得利。

对返还财产,应综合考虑第三者的主观善恶。如果第三者是在未知情人已有配偶的情况下接受财产,其主观善意只承担现有利益的返还义务,不存在的利益可以不返还,即善意的第三者不必返还已消耗的礼物,只能返还现有的礼物。

而与他人交往并获得财产的第三者主观上是恶意的,因此也应承担所得利益的返还义务。如果收到的财产不存在,第三者的返还义务不能免除;如果第三者在收到财产时不知道,然后知道,可以根据知情时间来界定,返还利益的范围以恶意发生时存在的利益为准。

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