老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回

老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回?近日小编收到一些网友的提问，说丈夫把房子买给第三者，要不要离婚?如果不离婚，房子还能收回吗?

一、老公出轨给小三买房老婆怎么样才可以要回

根据约定的夫妻财产制度，夫妻有权在未经配偶同意的情况下将约定的财产交给他人。所以，婚外情人的财产如果没有足够的证据证明存在贷款等关系，就属于赠与。赠与行为由于对方实际收受财产，赠与人事后无权要求返还。

我国婚姻法规定，婚姻存续期间，夫妻一方取得的财产原则上属于夫妻共有财产。夫妇作为共同财产的共有人，对共同财产享有同等的处分权。根据民法的一般原则和《最高人民法院关于实施民法通则若干问题的意见》，一般认为，在共同关系存在期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

对方明知未提出异议的，视为同意，可视为有效。可见，夫妻有权处分共同财产的前提是得到对方的同意或默认。否则，擅自处分的行为应视为无效，婚外情人取得的财产没有合法依据，应归还不当得利。

对返还财产，应综合考虑第三者的主观善恶。如果第三者是在未知情人已有配偶的情况下接受财产，其主观善意只承担现有利益的返还义务，不存在的利益可以不返还，即善意的第三者不必返还已消耗的礼物，只能返还现有的礼物。

而与他人交往并获得财产的第三者主观上是恶意的，因此也应承担所得利益的返还义务。如果收到的财产不存在，第三者的返还义务不能免除;如果第三者在收到财产时不知道，然后知道，可以根据知情时间来界定，返还利益的范围以恶意发生时存在的利益为准。

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