安置房和商品房有什么区别 主要区别有三点,安置房和商品房公摊面积一样吗

安置房和商品房公摊面积一样吗？一般情况下，我们在买房的时候都会选择购买商品房，虽然商品房的价格比较贵。当然，除了商品房，市场上还有安置房的交易。众所周知，安置房属于为安置拆迁户而建的房屋。那么安置房和商品房有什么区别呢？安置房和商品房的区别[1]。产权的区别大部分安置房都不是完全产权，也就是有完全的住房权，但不一定有完全的土地使用权。一般情况下，安置房用地性质为划拨用地，未缴纳出让金。而商品房是有完全产权的。[2].对交易的限制是不同的。很多安置房都有交易期限限制，通常规定几年内不能上市转售。而商品房则没有这个规定。只要买的是已登记的现房，就可以上市。[3].质量的区别通常情况下，商品房的质量要高于安置房。因为安置房利润有限，建筑商为了扩大利润，往往会降低成本。

【安置房面积计算与商品房面积计算一样吗？】

同样，包括使用面积和公摊面积，公摊面积包括楼梯间和走廊等。使用面积包括室内面积和墙面面积，阳台全封闭，未封闭面积一半。

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