什么是土地确权,农村土地确权有什么用

农村土地确权有什么用，问：什么是土地所有权？

最佳答案：农村土地承包经营权确权登记颁证是一种物权登记，是基于稳定农村第二轮土地承包关系，对家庭承包的土地和其他承包方式进行登记颁证。家庭承包土地登记发证依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律。农民承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况由县(市、区)农村土地承包管理部门登记造册，县级以上地方人民政府发放土地承包经营权证，进一步明确农民在承包土地上的权益。这是农村土地承包经营权确权登记颁证的重点。以其他承包方式承包的土地，应当登记发证，由承包方提出申请，将土地的地块、面积、空间位置及其变动等信息记入登记簿，由县(市、区)农村土地承包管理部门审核，县级人民政府颁发土地承包经营权证，确认土地承包方的承包权益。境外企业、组织和个人租赁农村集体土地暂不予登记。此次农村土地承包经营权确权登记颁证是以已签订的土地承包合同、已发放的土地承包经营权证和农村集体土地所有权登记颁证结果为基础，进一步确定面积、空间位置、四至方向等。对农民承包的地块，建立和完善土地承包经营权登记簿，这是对现有土地承包关系的进一步完善，而不是另起炉灶。对于部分二轮土地承包合同和土地承包经营权证原件丢失、损毁的农户，或者因各种原因未与发包方签订二轮土地承包合同、未取得农村土地承包经营权证的农户，只要该农户二轮土地承包事实清楚，得到其他村民认可，没有矛盾纠纷的，可以按照农村土地承包经营权确权登记颁证的有关规定进行确权登记颁证。

【农村土地确权证有什么用】

土地所有权证的用途如下：1。有了土地权属证书，可以更好的流转；2.有些农业补贴是根据土地所有权证发放的；3.持有此证的土地可以申请抵押贷款。农村土地所有权证可享受补贴政策和征地补偿。

根据有关法律规定，明确一定范围内土地的所有权、从属性和他项权利的证书，称为土地所有权证书。此证由当地土地管理部门颁发，是农民合法拥有土地使用权的凭证。如果农民有这个证，就意味着他们对这块土地的使用权在一定时期内是唯一的。

土地权属证书有效期

土地权属证书和土地权属确认工作只是说明土地的权属，没有时间限制。但一般来说，宅基地是没有使用年限的，可以传给后代，而耕地、草地等农用地总承包的试行期是30年左右，要看当时合同是怎么签的。

总结：农村土地所有权的推进，大大强化了农民的财产权利观念。土地权属证书的所有权可以证明当事人合法地享有这块土地的使用权。虽然国家目前没有对土地所有权证的使用期限做出相关规定，但是这个证至少保证了农民合法拥有这块土地，所以农民也可以合法行使权利。

【土地确权有什么用】

首先，有利于加强产权保护。土地是农业中最基本的生产资料。一旦确认，农民就是土地承包经营权的真正权利人，有利于依法保护农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供有力的制度保障。确权颁证后，土地既是资源又是资产，农民持有自己的土地使用权。农村的承包地无论谁再想动，都要征得家里人的同意。农民外出务工的，还可以依法流转承包地，交给家庭农场、农民合作社等。经营以换取实物或租金。这样，农民的财产性收入就会增加。第三，农民可以用自己的权证进行抵押贷款。目前，由于部分农户无法提供担保，没有足够的抵押物，贷款难的问题比较突出。经过确权登记颁证后，随着相关政策的出台，农户可以用自己的权证进行抵押贷款。最后，有助于明确土地承包经营权的归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民在土地承包中的合法权益提供有力的原始依据。如果耕地面积四到四块，流转面积未知的承包地，会有很大的风险。不仅农民不能放心流转土地，土地规模经营者也不能安心经营，这必然制约现代农业的发展。《土地管理法》第十二条土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

总结，上面小编给大家的分析，农村土地确权有什么用？很多人还不知道这一点。以上是详细什么是土地确权,农村土地确权有什么用的解释。现在让我们来介绍完毕！

本文标签：